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鼓山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 土地

龍華段三小段704地號

101萬

-

6.7萬

15.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

710萬

21.38坪

33.2萬

15.13坪 1~ 2/ 2 55.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

920萬

20.49坪

44.9萬

15.13坪 1~ 2/ 2 53.4年 5房(室)1廳2.5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

高雄市鼓山區華泰路211巷8號

1,065萬

49.91坪

21.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 15.10坪 1~ 4/ 4 38.6年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

鼓南段二小段121地號

120萬

-

8.2萬

未登記建物；

 14.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

620萬

27.54坪

22.5萬

14.22坪 3~ 3/ 5 42.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 璞御

高雄市鼓山區美術南一街102號7樓

3,088萬

含車位價

120.62坪

含車位21.12坪

25.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.00坪 7~ 7/ 14 10.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

龍華段一小段367地號

495萬

-

35.5萬

本價款包含楠梓區後勁段二小段12-6、859地號包含公共設施保留地用地；

 13.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

內惟段七小段863地號

523萬

-

38.0萬

13.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 高雄HH

高雄市鼓山區中華一路862號8樓

9,739萬

含車位270萬

136.43坪

含車位4.45坪

71.8萬

13.67坪 8~ 8/ 26 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 雄崗花園美術館

高雄市鼓山區美術東五路82號20樓

3,988萬

含車位500萬

102.25坪

含車位16.16坪

40.5萬

13.56坪 20~ 20/ 23 10.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 京城國家美術館

3,900萬

含車位價

140.38坪

含車位16.27坪

27.8萬

13.51坪 24~ 25/ 25 18.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

高雄市鼓山區登山街14之3號

320萬

44.78坪

7.2萬

本標的154建號持分為5分之2

 13.07坪 1~ 3/ 3 55.6年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市鼓山區瑞豐街52號3樓之2

850萬

38.54坪

22.1萬

13.01坪 3~ 3/ 5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 中華雅筑

高雄市鼓山區裕豐街70巷15號4樓

590萬

42.76坪

13.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.53坪 4~ 4/ 5 39.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 中華雅筑

高雄市鼓山區裕豐街70巷16號4樓

400萬

42.76坪

9.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.52坪 4~ 4/ 5 39.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 前鋒國宅西1~7,10~12棟

568萬

23.37坪

24.3萬

12.44坪 3~ 3/ 7 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市鼓山區華寧路37號5樓之1

740萬

35.85坪

20.6萬

頂樓增建、鐵鋁窗增建、客廳退縮。其他增建；

 12.44坪 5~ 5/ 5 42.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

686萬

31.26坪

22.0萬

12.44坪 2~ 2/ 5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

高雄市鼓山區河邊街27號

690萬

25.11坪

27.5萬

廚房拆除頂樓加蓋；其他增建；

 12.40坪 1~ 3/ 3 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路50巷39之2號

250萬

26.09坪

9.6萬

12.32坪 3~ 3/ 4 47.5年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

580萬

44.95坪

12.9萬

12.17坪 5~ 5/ 5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市鼓山區大順一路927巷4號

1,780萬

44.85坪

39.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；夾層；

 12.11坪 1~ 1/ 5 37.2年 7房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

190萬

-

15.7萬

12.10坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

850萬

45.10坪

18.9萬

11.97坪 2~ 2/ 5 36.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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