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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 太普美學

美術北三路105號7樓

1,670萬

含車位價

44.53坪

含車位2.81坪

37.5萬

含傢俱設備費；

 4.46坪 7~ 7/ 15 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 太普美學

美術北三路103號7樓

1,720萬

含車位價

44.94坪

含車位坪數

38.3萬

4.51坪 7~ 7/ 15 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 太普美學

美術北三路103號10樓

1,850萬

含車位價

47.21坪

含車位5.08坪

39.2萬

4.51坪 10~ 10/ 15 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 悅美術

美術北一街9號6樓

1,635萬

含車位價

52.22坪

含車位8.98坪

31.3萬

5.14坪 6~ 6/ 19 17.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 悅美術

高雄市鼓山區美術北一街9號5樓

1,318萬

43.24坪

30.5萬

4.26坪 5~ 5/ 19 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 極美

美術北一街93號6樓

940萬

27.92坪

33.7萬

2.53坪 6~ 6/ 14 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 極美

美術北一街93號5樓

1,150萬

含車位價

35.69坪

含車位7.78坪

32.2萬

3.53坪 5~ 5/ 14 17.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 極美

美術北一街93號13樓

838萬

27.92坪

30.0萬

2.53坪 13~ 13/ 14 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 極美

美術北一街91號4樓

1,030萬

34.91坪

29.5萬

3.18坪 4~ 4/ 14 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 太普美術北一街

高雄市鼓山區美術北一街85號9樓

1,310萬

含車位價

41.38坪

含車位7.19坪

31.7萬

3.80坪 9~ 9/ 13 19.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 太普美術北一街

高雄市鼓山區美術北一街81號3樓

1,660萬

含車位價

55.26坪

含車位7.64坪

30.0萬

5.35坪 3~ 3/ 14 19.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 活力美術

美術北一街57號14樓

890萬

24.46坪

36.4萬

2.55坪 14~ 14/ 15 17.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 活力美術

高雄市鼓山區美術北一街55號12樓

955萬

27.50坪

34.7萬

含傢俱設備費；

 2.91坪 12~ 12/ 15 18.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 活力美術

美術北一街51號12樓

1,488萬

含車位150萬

47.58坪

含車位3.16坪

30.1萬

5.00坪 12~ 12/ 15 17.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 美術名家

美明路98號7樓之1

1,460萬

47.67坪

30.6萬

7.28坪 7~ 7/ 14 16.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 美術名家

美明路98號14樓之1

1,685萬

含車位價

55.59坪

含車位7.92坪

30.3萬

7.28坪 14~ 14/ 14 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 遠見真善美

美明路55號11樓

2,750萬

含車位價

73.09坪

含車位9.03坪

37.6萬

9.58坪 11~ 11/ 15 15.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 新感性美術特區

高雄市鼓山區美明路40號10樓之1

1,812萬

含車位價

46.64坪

含車位4.74坪

38.9萬

附贈:冷氣、藝術燈飾

 7.77坪 10~ 10/ 11 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 美術名家

美明路100號6樓

1,220萬

37.66坪

32.4萬

5.76坪 6~ 6/ 14 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 果貿社區

高雄市左營區果峰街47巷4號10樓

445萬

32.85坪

13.6萬

8.78坪 10~ 10/ 12 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 果貿社區

果峰街47巷32號7樓

400萬

31.39坪

12.7萬

7.52坪 7~ 7/ 12 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 果貿社區

高雄市左營區果峰街47巷11號8樓

500萬

39.09坪

12.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.03坪 8~ 8/ 12 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 果貿社區

高雄市左營區果峰街3巷7號17樓

435萬

32.58坪

13.4萬

陽台外推；

 5.85坪 17~ 17/ 18 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 果貿社區

高雄市左營區果峰街23號3樓

480萬

33.18坪

14.5萬

5.85坪 3~ 3/ 18 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 果貿社區

果峰街23號18樓

465萬

33.18坪

14.0萬

梯廳外推陽台外推；其他增建；

 5.85坪 18~ 18/ 18 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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