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鼓山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓/店面 曼陀羅

高雄市鼓山區大順一路859號

6,288萬

含車位460萬

128.66坪

含車位12.40坪

50.1萬

13.74坪 1~ 2/ 26 9.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

龍華段四小段567-8地號

6,273萬

-

48.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；含租約；

 130.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

青海段565-2地號

6,212萬

-

120.0萬

51.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

青海段565-1地號

6,212萬

-

120.0萬

51.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

青海段565-3地號

6,212萬

-

120.0萬

51.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

青海段565地號

6,212萬

-

120.0萬

51.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/店面 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東五路130號

6,200萬

含車位價

102.00坪

含車位3.94坪

60.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；夾層；

 9.37坪 1~ 1/ 15 13.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市鼓山區中華一路2133巷28號

5,781萬

38.31坪

150.9萬

99.67坪 1~ 2/ 2 59.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/店面 太普風格

5,750萬

含車位價

79.27坪

含車位5.71坪

72.5萬

7.85坪 1~ 1/ 15 15.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝

高雄市鼓山區美術南五街76號

5,720萬

154.37坪

37.1萬

陽臺外推；其他增建；

 59.03坪 1~ 5/ 5 17.1年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

5,700萬

-

74.2萬

76.84坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11111 土地

鼓中段三小段731地號

5,700萬

-

74.2萬

成交總價新台幣5700萬元整含土地成交價新台幣4700萬元整、未登記建物成交價新台幣1000萬元整未登記建物；

 76.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

5,620萬

124.60坪

45.1萬

33.66坪 1~ 5/ 5 12.3年 0房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/店面 百星新都

高雄市鼓山區華榮路234號

5,610萬

111.73坪

50.2萬

1.其中土地價款新台幣40813670元整，其中建物3296建號價款新台幣5655615元整，建物3297建號價款新台幣9630766元整。2.雙方約定以買賣方式依買賣價抵繳資本額之增資股款，並於產權完竣後以買賣價額辦理增資作業。含租約；

 10.01坪 1~ 2/ 20 32.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

龍華段一小段458地號

5,600萬

-

52.3萬

107.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面 當代十六

高雄市鼓山區美術東五路75號

5,600萬

97.11坪

57.7萬

48.49坪 1~ 5/ 5 16.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

內惟段八小段869地號

5,563萬

-

26.7萬

地號869、地號845總價新台幣伍千伍百萬貳仟壹佰伍拾元整地號847總價新台幣陸拾貳萬捌仟陸佰陸拾陸元整

 208.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

5,530萬

122.36坪

45.2萬

60.50坪 1~ 5/ 5 27.5年 6房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/店面 百星新都

高雄市鼓山區華榮路234號

5,500萬

111.73坪

49.2萬

含租約；

 10.01坪 1~ 2/ 20 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/店面 中華祥廈大樓

5,400萬

含車位價

455.16坪

含車位坪數

11.9萬

78.80坪 1~ 3/ 8 27.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11101 土地

青海段370地號

5,390萬

-

105.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 51.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

高雄市鼓山區裕誠路1663號

5,368萬

124.60坪

43.1萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 33.68坪 1~ 5/ 5 13.2年 7房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

龍華段八小段2306地號

5,309萬

-

150.0萬

35.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/店面 現代風華

5,300萬

含車位價

153.67坪

含車位10.75坪

34.5萬

16.21坪 1~ 2/ 15 14.9年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/店面 J Modern

高雄市鼓山區明華路360號

5,280萬

含車位價

95.81坪

含車位14.68坪

55.1萬

11.56坪 1~ 2/ 15 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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