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鼓山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 大樓 前鋒國宅西1~7,10~12棟

高雄市鼓山區雄峰路17號11樓之2

345萬

18.85坪

18.3萬

5.22坪 11~ 11/ 11 38.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 前鋒國宅西1~7,10~12棟

350萬

18.85坪

18.6萬

5.22坪 3~ 3/ 11 39.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 鳳凰大廈

350萬

19.90坪

17.6萬

3.39坪 6~ 6/ 8 40.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈 西子灣公園大廈

350萬

19.12坪

18.3萬

依土地法第34條之一辦理

 3.48坪 3~ 3/ 9 42.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 前峰國宅西8,9棟

高雄市鼓山區九如四路2005號8樓之2

350萬

25.00坪

14.0萬

包含公共設施保留地用地;

 5.35坪 8~ 8/ 11 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 前峰國宅西8,9棟

高雄市鼓山區九如四路1991巷1弄2號6樓之4

350萬

19.75坪

17.7萬

4.35坪 6~ 6/ 12 39.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 美術東世界

高雄市鼓山區美術東四路301號6樓

350萬

25.19坪

13.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.56坪 6~ 6/ 15 15.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 前鋒國宅西1~7,10~12棟

高雄市鼓山區雄峰路27號8樓之2

350萬

18.85坪

18.6萬

5.22坪 8~ 8/ 11 40.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 鳳凰大廈

高雄市鼓山區中華一路63號6樓之5

350萬

20.27坪

17.3萬

3.39坪 6~ 6/ 8 40.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 萬歲華林園

高雄市鼓山區華寧路175號9樓

350萬

含車位價

71.19坪

含車位坪數

4.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.40坪 9~ 9/ 14 31.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 悅讀山妍

355萬

27.59坪

12.9萬

2.95坪 3~ 3/ 15 12.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 前峰國宅西8,9棟

355萬

19.75坪

18.0萬

4.35坪 3~ 3/ 12 39.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 蘭園畫世紀

355萬

19.01坪

18.7萬

1.69坪 6~ 6/ 27 26.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 華廈

360萬

23.46坪

15.3萬

陽台外推;

 5.00坪 2~ 2/ 6 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 華廈

高雄市鼓山區東門路42巷3號3樓之2

360萬

24.11坪

14.9萬

7.02坪 3~ 3/ 5 29.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 青泉山莊大樓管理委員會

高雄市鼓山區青泉街12巷32號3樓

360萬

24.44坪

14.7萬

陽台外推；

 4.38坪 3~ 3/ 13 19.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 前鋒國宅西1~7,10~12棟

高雄市鼓山區雄峰路21號7樓之2

360萬

19.05坪

18.9萬

5.22坪 7~ 7/ 11 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈

高雄市鼓山區青泉街140號3樓

360萬

47.21坪

7.6萬

9.84坪 3~ 3/ 5 27.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 印象之旅

363萬

24.36坪

14.9萬

3.16坪 11~ 11/ 14 18.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10909 華廈 都會風情

高雄市鼓山區文忠路161號2樓之3

365萬

26.67坪

13.7萬

2.96坪 2~ 2/ 10 25.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 蘇格拉邸大廈

高雄市鼓山區中華一路403之8號5樓

365萬

44.16坪

8.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.09坪 5~ 5/ 12 34.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 羅浮名廈

高雄市鼓山區瑞豐街67號6樓

366萬

33.70坪

10.9萬

5.38坪 6~ 6/ 7 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 前峰國宅西8,9棟

高雄市鼓山區雄峰路31號2樓之2

368萬

22.74坪

16.2萬

6.78坪 2~ 2/ 11 38.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 前峰國宅東4,5棟

370萬

22.48坪

16.5萬

附贈冷氣2台

 6.69坪 6~ 6/ 12 39.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 蘭園畫世紀

372萬

19.01坪

19.6萬

1.69坪 6~ 6/ 27 26.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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