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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 大樓/店面 高美館

高雄市鼓山區逢甲路82號

1,330萬

40.80坪

32.6萬

4.65坪 1~ 2/ 14 20.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 高美館

逢甲路76號8樓

1,010萬

含車位價

39.69坪

含車位2.56坪

25.4萬

4.52坪 8~ 8/ 14 19.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 高美館

逢甲路76號13樓

950萬

37.13坪

25.6萬

4.23坪 13~ 13/ 14 19.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 高美館

高雄市鼓山區逢甲路76號12樓之2

650萬

含車位價

50.12坪

含車位坪數

13.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.71坪 12~ 12/ 14 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈

逢甲路30巷9號3樓

1,370萬

含車位價

68.59坪

含車位坪數

20.0萬

18.32坪 3~ 4/ 6 26.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路68號24樓

3,978萬

73.95坪

53.8萬

5.09坪 24~ 24/ 27 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路68號13樓

3,867萬

含車位250萬

83.02坪

含車位9.21坪

49.0萬

6.07坪 13~ 13/ 27 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 崑之庭

高雄市鼓山區馬卡道路421號3樓之1

1,900萬

含車位180萬

65.76坪

含車位7.62坪

29.6萬

6.06坪 0~ 0/ 0 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 崑之庭

高雄市鼓山區馬卡道路421號23樓之1

1,900萬

含車位價

65.76坪

含車位7.62坪

28.9萬

6.06坪 23~ 23/ 23 4.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 崑之庭

馬卡道路421號21樓

2,360萬

含車位價

75.59坪

含車位15.24坪

31.2萬

6.92坪 21~ 21/ 23 4.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 崑之庭

馬卡道路421號19樓之1

2,080萬

含車位價

65.76坪

含車位7.62坪

31.6萬

6.06坪 19~ 19/ 23 4.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 崑之庭

馬卡道路421號19樓

2,380萬

含車位價

75.59坪

含車位坪數

31.5萬

6.92坪 19~ 19/ 23 5.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 崑之庭

馬卡道路421號15樓之1

1,660萬

含車位價

65.76坪

含車位7.62坪

25.2萬

6.06坪 15~ 15/ 23 3.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 崑之庭

高雄市鼓山區馬卡道路421號13樓之1

1,580萬

含車位價

65.76坪

含車位7.62坪

24.0萬

6.06坪 13~ 13/ 23 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 崑之庭

馬卡道路419號3樓

1,572萬

含車位價

58.30坪

含車位7.62坪

27.0萬

5.36坪 3~ 3/ 23 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 恆上君悅

高雄市鼓山區馬卡道路418號6樓

373萬

含車位價

17.38坪

含車位3.52坪

21.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.32坪 6~ 6/ 13 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 恆上君悅

馬卡道路418號12樓

1,258萬

含車位價

34.76坪

含車位3.52坪

36.2萬

4.64坪 12~ 12/ 13 18.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 恆上君悅

馬卡道路418號11樓

835萬

含車位價

36.99坪

含車位5.74坪

22.6萬

4.96坪 11~ 11/ 13 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 恆上君悅

馬卡道路418號11樓

1,220萬

含車位價

36.98坪

含車位5.74坪

33.0萬

4.96坪 11~ 11/ 13 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 恆上君悅

馬卡道路416號9樓

662萬

含車位價

33.06坪

含車位坪數

20.0萬

4.52坪 9~ 9/ 13 14.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 恆上君悅

馬卡道路416號8樓

1,066萬

含車位價

33.06坪

含車位坪數

32.2萬

4.52坪 8~ 8/ 13 17.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 恆上君悅

高雄市鼓山區馬卡道路416號5樓

908萬

26.95坪

33.7萬

3.63坪 5~ 5/ 13 18.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 恆上君悅

馬卡道路415號12樓

656萬

含車位價

29.04坪

含車位3.52坪

22.6萬

3.88坪 12~ 12/ 13 15.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 恆上君悅

馬卡道路413號6樓

890萬

28.63坪

31.1萬

3.82坪 6~ 6/ 13 17.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 恆上君悅

馬卡道路413號4樓

990萬

含車位價

32.15坪

含車位3.52坪

30.8萬

4.26坪 4~ 4/ 13 16.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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