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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路166號14樓

875萬

24.40坪

35.9萬

2.38坪 14~ 14/ 15 17.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京典

高雄市鼓山區明誠三路439號

1,300萬

33.66坪

38.6萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 15.75坪 1~ 1/ 15 17.7年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 美術東世界

高雄市鼓山區美術東四路303號15樓

1,480萬

45.86坪

32.3萬

4.66坪 15~ 15/ 15 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 摩登國城

860萬

24.07坪

35.7萬

2.35坪 6~ 6/ 15 17.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 賓果家築/Bingo家築

990萬

34.89坪

28.4萬

3.39坪 7~ 7/ 15 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 美術東世界

1,330萬

含車位價

39.67坪

含車位1.53坪

33.5萬

3.80坪 2~ 2/ 15 17.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 賓果家築/Bingo家築

1,430萬

含車位價

44.22坪

含車位6.52坪

32.3萬

3.85坪 9~ 9/ 15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 堅山大世紀

1,450萬

38.37坪

37.8萬

3.66坪 8~ 8/ 19 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路855號10樓之1

1,520萬

含車位價

44.38坪

含車位坪數

34.3萬

3.62坪 10~ 10/ 19 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鼎宇美術綠墅

1,392萬

43.44坪

32.0萬

6.77坪 8~ 8/ 14 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 波堤

1,080萬

含車位價

26.04坪

含車位2.50坪

41.5萬

3.64坪 3~ 3/ 15 16.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 賓果家築/Bingo家築

1,500萬

含車位價

44.70坪

含車位6.52坪

33.6萬

4.00坪 15~ 15/ 15 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 波堤

高雄市鼓山區河西一路1447號5樓之2

1,010萬

含車位價

26.04坪

含車位2.50坪

38.8萬

3.64坪 5~ 5/ 15 16.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 波堤

910萬

22.99坪

39.6萬

3.13坪 2~ 2/ 15 16.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 波堤

2,250萬

含車位價

57.21坪

含車位11.80坪

39.3萬

6.78坪 15~ 15/ 15 16.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 克里翁

高雄市鼓山區神農路153號17樓

2,450萬

含車位價

75.43坪

含車位9.74坪

32.5萬

5.95坪 17~ 17/ 24 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 城揚美北岸

1,480萬

含車位價

38.09坪

含車位2.03坪

38.9萬

5.08坪 3~ 3/ 15 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 悅讀山妍

高雄市鼓山區翠華路63巷33號9樓

1,200萬

含車位價

39.16坪

含車位3.00坪

30.6萬

4.28坪 9~ 9/ 15 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 悅讀山妍

1,280萬

含車位價

41.94坪

含車位3.00坪

30.5萬

含傢俱設備費；

 4.60坪 5~ 5/ 15 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 城揚美北岸

1,650萬

含車位價

44.28坪

含車位2.03坪

37.3萬

5.37坪 13~ 13/ 15 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 大千麗緻

4,500萬

含車位價

96.69坪

含車位11.86坪

46.5萬

7.53坪 20~ 20/ 24 15.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路436號15樓

1,728萬

含車位價

50.22坪

含車位4.52坪

34.4萬

陽台外推；

 4.45坪 15~ 15/ 15 15.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 印象巴黎

1,010萬

含車位價

30.41坪

含車位4.52坪

33.2萬

2.61坪 10~ 10/ 15 15.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 印象巴黎

1,550萬

含車位價

43.63坪

含車位3.95坪

35.5萬

3.84坪 7~ 7/ 15 15.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 城市光宴

高雄市鼓山區明倫路156號3樓

1,668萬

含車位200萬

48.85坪

含車位4.24坪

32.9萬

4.01坪 3~ 3/ 15 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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