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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓 星願城

高雄市鼓山區明倫路146號2樓

520萬

21.61坪

24.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.98坪 2~ 2/ 13 19.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 星願城

高雄市鼓山區明倫路146號11樓

670萬

21.61坪

31.0萬

1.98坪 11~ 11/ 13 20.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 夏威夷假期

高雄市鼓山區文信路209號11樓之1

538萬

含車位價

21.63坪

含車位坪數

24.9萬

含租約；

 2.11坪 11~ 11/ 11 27.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟1號

758萬

21.66坪

35.0萬

5.12坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟1號

765萬

21.66坪

35.3萬

5.12坪 4~ 4/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟1號

800萬

21.66坪

36.9萬

5.12坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟1號

750萬

21.66坪

34.6萬

5.12坪 2~ 2/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 新感性美術特區

700萬

21.72坪

32.2萬

3.61坪 2~ 2/ 11 18.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 華榮大廈

高雄市鼓山區華榮路387號15樓之8

500萬

21.76坪

23.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.03坪 15~ 15/ 15 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 星願城

660萬

21.80坪

30.3萬

2.00坪 7~ 7/ 13 19.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 星願城

高雄市鼓山區裕誠路1141號8樓之1

570萬

21.80坪

26.2萬

夾層；

 2.00坪 8~ 8/ 13 19.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷8號16樓之4

500萬

含車位價

21.81坪

含車位坪數

22.9萬

1.68坪 16~ 16/ 27 27.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號19樓之4

690萬

含車位價

21.81坪

含車位坪數

31.6萬

1.68坪 19~ 19/ 27 28.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 美樹香榭

高雄市鼓山區明誠四路158號13樓之2

780萬

21.87坪

35.7萬

1.33坪 13~ 13/ 26 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 蘭園畫世紀

555萬

含車位價

21.96坪

含車位坪數

25.3萬

1.69坪 26~ 26/ 27 28.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】C棟11號

890萬

21.98坪

40.5萬

1.31坪 4~ 4/ 30 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 非常男女

542萬

22.01坪

24.6萬

2.02坪 8~ 8/ 12 24.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路B13棟12樓【美術1?院】

932萬

22.01坪

42.4萬

1.33坪 12~ 12/ 33 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟6號

740萬

22.03坪

33.6萬

5.20坪 2~ 2/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟6號

770萬

22.03坪

35.0萬

5.20坪 4~ 4/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟6號

758萬

22.03坪

34.4萬

5.20坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟6號

799萬

22.03坪

36.3萬

5.20坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 櫻花公園

570萬

22.11坪

25.8萬

1.75坪 7~ 7/ 13 24.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 前峰國宅西8,9棟

高雄市鼓山區九如四路2017號9樓之1

315萬

22.22坪

14.2萬

4.69坪 9~ 9/ 11 40.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 最上境

高雄市鼓山區龍德路351號11樓

700萬

22.22坪

31.5萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 2.07坪 11~ 11/ 14 16.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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