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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 美麗 Party二期

高雄市鼓山區明倫路153號12樓

1,750萬

含車位價

59.48坪

含車位3.56坪

29.4萬

5.27坪 12~ 12/ 15 17.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街40號8樓

1,740萬

含車位215萬

45.97坪

含車位14.51坪

48.5萬

含裝潢費；

 2.92坪 8~ 8/ 15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街38號5樓

1,738萬

含車位210萬

45.44坪

含車位13.97坪

48.6萬

2.92坪 5~ 5/ 15 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鑫巨蛋 2

明倫路【鑫巨蛋2】A1棟21樓

1,738萬

含車位價

46.91坪

含車位8.20坪

37.1萬

2.61坪 21~ 21/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 GIGA巨蛋核心城

高雄市鼓山區文信路319之5號3樓之3

1,730萬

含車位價

52.50坪

含車位6.57坪

33.0萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.65坪 3~ 3/ 15 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街40號6樓

1,722萬

含車位215萬

45.97坪

含車位14.51坪

47.9萬

含裝潢費；

 2.92坪 6~ 6/ 15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 J Modern

明華路352號11樓

1,716萬

含車位價

39.92坪

含車位13.48坪

43.0萬

2.87坪 11~ 11/ 15 2.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/辦公 時代富豪

高雄市左營區博愛二路366號6樓之2

1,716萬

含車位價

89.59坪

含車位6.27坪

19.2萬

陽台外推；

 3.61坪 6~ 6/ 29 23.5年 4房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 百星綠第

裕誠路1149號18樓

1,700萬

含車位價

97.26坪

含車位坪數

17.5萬

7.31坪 18~ 19/ 19 28.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/店面 博愛藝術家

高雄市鼓山區文忠路80號

1,700萬

63.42坪

26.8萬

6.54坪 1~ 2/ 12 27.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 棋琴六重奏

高雄市鼓山區明誠三路467號15樓

1,700萬

含車位價

55.57坪

含車位8.27坪

30.6萬

4.96坪 15~ 15/ 15 16.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 國寶天下第一代

高雄市左營區安吉街431號14樓

1,688萬

含車位價

96.98坪

含車位坪數

17.4萬

8.00坪 14~ 15/ 21 31.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 棋琴六重奏

高雄市鼓山區明誠三路473之2號13樓

1,688萬

含車位價

44.20坪

含車位8.13坪

38.2萬

4.08坪 13~ 13/ 15 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 時代富豪

高雄市左營區博愛二路366號22樓之1

1,680萬

含車位價

66.87坪

含車位9.84坪

25.1萬

2.67坪 22~ 22/ 29 22.8年 4房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 京城之星

高雄市左營區明華一路277號11樓之1

1,680萬

含車位價

59.88坪

含車位5.48坪

28.1萬

7.36坪 11~ 11/ 14 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 時代富豪

高雄市左營區正心街47號

1,680萬

35.39坪

47.5萬

含傢俱設備費；

 2.70坪 1~ 2/ 29 24.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 博愛香榭

高雄市左營區博愛二路322號10樓之9

1,680萬

含車位價

43.95坪

含車位13.11坪

38.2萬

1.77坪 10~ 10/ 28 3.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 本然

高雄市鼓山區南屏路563號13樓

1,680萬

含車位價

68.66坪

含車位坪數

24.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.85坪 13~ 13/ 23 9.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 天邑世家

南屏路507號17樓之1

1,670萬

含車位價

65.33坪

含車位8.19坪

25.6萬

4.74坪 17~ 17/ 21 24.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 藝術殿堂

高雄市左營區博愛二路426號4樓之2

1,670萬

含車位150萬

61.69坪

含車位10.18坪

29.5萬

6.00坪 4~ 4/ 14 23.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 城市光宴

高雄市鼓山區明倫路152號5樓

1,668萬

含車位價

52.87坪

含車位5.06坪

31.6萬

鐵鋁窗增建、雨遮外推為陽台增建、陽台外推為廁所增建。陽台外推；其他增建；

 4.32坪 5~ 5/ 15 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街42號7樓之2

1,652萬

含車位235萬

41.62坪

含車位14.51坪

52.3萬

含裝潢費；

 2.51坪 7~ 7/ 15 0.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 棋琴六重奏

明誠三路473號4樓

1,650萬

含車位價

47.09坪

含車位8.84坪

35.0萬

4.28坪 4~ 4/ 15 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 天邑世家

南屏路507號16樓之1

1,650萬

含車位價

65.33坪

含車位8.19坪

25.3萬

4.74坪 16~ 16/ 21 23.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 藝術殿堂

高雄市左營區博愛二路426號14樓之3

1,650萬

58.52坪

28.2萬

6.87坪 14~ 14/ 14 23.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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