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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A7棟5號

2,383萬

含車位250萬

51.81坪

含車位4.21坪

44.8萬

2.87坪 5~ 5/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A7棟4號

2,378萬

含車位250萬

51.81坪

含車位4.21坪

44.7萬

2.87坪 4~ 4/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A11棟17號

2,276萬

含車位240萬

47.93坪

含車位3.84坪

46.2萬

2.47坪 17~ 17/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A11棟14號

2,273萬

含車位250萬

48.30坪

含車位4.21坪

45.9萬

2.50坪 14~ 14/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A11棟11號

2,261萬

含車位250萬

48.30坪

含車位4.21坪

45.6萬

2.50坪 11~ 11/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A11棟7號

2,243萬

含車位250萬

48.30坪

含車位4.21坪

45.2萬

2.50坪 7~ 7/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A11棟5號

2,235萬

含車位250萬

48.30坪

含車位4.21坪

45.0萬

2.50坪 5~ 5/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A11棟13號

2,219萬

含車位250萬

48.30坪

含車位4.21坪

44.7萬

2.50坪 13~ 13/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A11棟2號

2,217萬

含車位250萬

48.30坪

含車位4.21坪

44.6萬

2.50坪 2~ 2/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A11棟9號

2,192萬

含車位240萬

47.93坪

含車位3.84坪

44.3萬

2.47坪 9~ 9/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鼓山區裕誠路1628號

2,100萬

40.38坪

52.0萬

其他增建；

 13.84坪 1~ 2/ 5 43.4年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

2,050萬

47.66坪

43.0萬

14.22坪 1~ 1/ 5 44.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公 市政總裁

高雄市鼓山區明誠三路691號3樓

1,980萬

含車位價

66.20坪

含車位5.18坪

29.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.63坪 3~ 3/ 19 15.4年 4房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 博愛巨星

高雄市鼓山區明華路253號5樓

1,950萬

含車位價

107.99坪

含車位坪數

18.1萬

其他增建；

 8.94坪 5~ 5/ 17 34.5年 5房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市鼓山區大順一路927巷4號

1,780萬

44.85坪

39.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；夾層；

 12.11坪 1~ 1/ 5 37.2年 7房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 通寶

1,750萬

90.77坪

19.3萬

7.56坪 11~ 11/ 14 34.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/辦公

高雄市鼓山區中華一路336號5樓

1,650萬

81.45坪

20.3萬

附贈:冷氣

 7.64坪 5~ 5/ 12 33.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 博愛巨星

高雄市鼓山區明華路253號16樓

1,650萬

含車位價

78.14坪

含車位坪數

21.1萬

6.55坪 16~ 16/ 17 34.7年 2房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市鼓山區翠華路273號

1,590萬

26.72坪

59.5萬

9.56坪 1~ 1/ 5 43.9年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公

高雄市鼓山區裕誠路1091號5樓

1,450萬

含車位價

71.91坪

含車位坪數

20.2萬

含租約；

 6.79坪 5~ 5/ 12 34.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路48號

1,400萬

35.75坪

39.2萬

10.95坪 1~ 1/ 4 47.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 賓果家築/Bingo家築

高雄市鼓山區美術東六街123號2樓之1

1,330萬

含車位價

43.08坪

含車位6.52坪

30.9萬

3.70坪 2~ 2/ 15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鼓山區華豐街113號

1,300萬

50.18坪

25.9萬

含傢俱設備費；

 14.67坪 -1~ 1/ 5 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公

1,285萬

含車位價

71.13坪

含車位坪數

18.1萬

6.53坪 8~ 8/ 12 33.9年
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/辦公

1,285萬

含車位價

70.77坪

含車位坪數

18.2萬

6.53坪 8~ 8/ 12 33.9年
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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