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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 台灣NEC大樓

高雄市鼓山區中華一路2222號9樓之8

585萬

20.22坪

28.9萬

陽台外推；

 2.37坪 9~ 10/ 13 30.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街161號4樓

1,368萬

30.85坪

44.4萬

2.36坪 4~ 4/ 29 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街161號7樓

1,468萬

30.85坪

47.6萬

含裝潢

 2.36坪 7~ 7/ 29 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街161號6樓

1,512萬

30.85坪

49.0萬

含裝潢

 2.36坪 6~ 6/ 29 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街161號8樓

1,415萬

30.85坪

45.9萬

2.36坪 8~ 8/ 29 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街161號9樓

1,421萬

30.85坪

46.1萬

2.36坪 9~ 9/ 29 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 摩登國城

960萬

24.07坪

39.9萬

2.35坪 8~ 8/ 15 17.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 采翔天

高雄市鼓山區昌盛路5號5樓

720萬

25.57坪

28.2萬

2.35坪 5~ 5/ 15 18.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路170號4樓

880萬

24.07坪

36.6萬

2.35坪 4~ 4/ 15 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街161號20樓

1,718萬

含車位155萬

36.20坪

含車位5.60坪

51.1萬

含裝潢

 2.33坪 20~ 20/ 29 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街161號22樓

1,688萬

含車位155萬

36.20坪

含車位5.60坪

50.1萬

2.33坪 22~ 22/ 29 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 都會情人

1,030萬

含車位價

24.96坪

含車位1.65坪

41.3萬

2.32坪 14~ 14/ 15 19.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 美樹香榭

1,888萬

含車位價

45.99坪

含車位9.92坪

41.1萬

2.32坪 14~ 14/ 26 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 琉璃坊

高雄市鼓山區昌盛路12號10樓之3

920萬

含車位價

28.11坪

含車位6.90坪

32.7萬

2.28坪 10~ 10/ 14 24.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 琉璃坊

高雄市鼓山區昌盛路16號7樓之1

760萬

含車位價

23.50坪

含車位坪數

32.3萬

2.28坪 7~ 7/ 14 24.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街161號25樓

1,750萬

含車位155萬

35.32坪

含車位5.60坪

53.7萬

含裝潢

 2.27坪 25~ 25/ 29 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街161號26樓

1,740萬

含車位155萬

35.32坪

含車位5.60坪

53.3萬

含裝潢

 2.27坪 26~ 26/ 29 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街161號27樓

1,698萬

含車位165萬

35.32坪

含車位5.60坪

51.6萬

2.27坪 27~ 27/ 29 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟8號

1,050萬

21.12坪

49.7萬

2.26坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟9號

1,049萬

21.18坪

49.5萬

2.26坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟8號

1,038萬

21.12坪

49.2萬

2.26坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟8號

1,049萬

21.12坪

49.7萬

2.26坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟8號

1,050萬

21.12坪

49.7萬

2.26坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 琉璃坊

高雄市鼓山區昌盛路12號3樓之1

800萬

含車位價

23.11坪

含車位2.13坪

34.6萬

其他增建；

 2.24坪 3~ 3/ 14 24.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 美術白天鵝

1,300萬

含車位價

29.58坪

含車位坪數

44.0萬

2.23坪 20~ 20/ 24 0.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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