00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10812 | 大樓 |
美樹香榭
高雄市鼓山區明誠四路158號13樓之3 |
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24.29
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25.9 另有讓渡。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
1.49坪 | 13~ 13/ 26 | 0.0年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10812 | 大樓 |
美樹香榭
高雄市鼓山區明誠四路158號13樓之2 |
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21.87
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27.8 預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
1.33坪 | 13~ 13/ 26 | 0.0年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10812 | 大樓 |
高雄市鼓山區明誠四路158號21樓之2 |
含車位120萬 |
42.14 含車位9.92坪 |
26.9 另有讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
2.08坪 | 0~ 0/ 0 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10812 | 大樓 |
波堤
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含車位價 |
44.25 含車位5.90坪 |
22.6 |
5.34坪 | 10~ 10/ 15 | 12.6年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10812 | 大樓 |
陽光藝花園
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含車位價 |
66.90 含車位坪數 |
21.7 |
8.56坪 | 12~ 12/ 15 | 13.2年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10812 | 大樓 |
石上麗晶
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含車位價 |
51.05 含車位3.99坪 |
22.6 |
5.72坪 | 8~ 8/ 14 | 13.6年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10812 | 大樓 |
美術帝國
高雄市鼓山區翠華路278號23樓 |
含車位價 |
111.09 含車位坪數 |
31.7 |
9.10坪 | 23~ 23/ 28 | 3.8年 |
4房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10812 | 大樓 |
吉祥如意
高雄市鼓山區明華路243號8樓之1 |
含車位價 |
36.23 含車位坪數 |
17.2 |
3.15坪 | 8~ 8/ 16 | 24.5年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10812 | 大樓 |
京城美術皇居
高雄市鼓山區美術北五街76號8樓 |
含車位320萬 |
86.32 含車位12.59坪 |
30.4 |
6.86坪 | 8~ 8/ 29 | 1.0年 |
3房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10812 | 大樓 |
京城美術皇居
高雄市鼓山區美術北五街90號25樓 |
含車位420萬 |
83.27 含車位12.59坪 |
34.7 |
6.71坪 | 25~ 25/ 29 | 1.0年 |
3房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10812 | 大樓 |
九如邑
高雄市鼓山區九如四路933號11樓 |
含車位價 |
50.80 含車位坪數 |
13.7 |
3.35坪 | 11~ 11/ 22 | 24.6年 |
4房(室)2廳22衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10812 | 大樓 |
鼎宇美術館
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含車位價 |
80.37 含車位7.52坪 |
23.6 |
7.96坪 | 16~ 16/ 29 | 15.1年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10812 | 大樓 |
悅讀山妍
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含車位價 |
51.20 含車位6.20坪 |
20.0 |
5.62坪 | 11~ 11/ 15 | 11.6年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10812 | 大樓 |
龍騰
高雄市鼓山區明誠四路31號27樓 |
含車位價 |
109.61 含車位11.14坪 |
29.2 |
6.29坪 | 27~ 27/ 29 | 1.2年 |
3房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10812 | 大樓 |
太普美術北一街
高雄市鼓山區美術北一街81號12樓 |
含車位價 |
55.02 含車位7.64坪 |
21.8 |
5.26坪 | 12~ 12/ 14 | 15.6年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市11月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 33.06萬 | 33.1萬 |
| 2 | 左營區 | 32.37萬 | 32.4萬 |
| 3 | 前金區 | 32.05萬 | 32.1萬 |
| 4 | 新興區 | 29.24萬 | 29.2萬 |
| 5 | 三民區 | 28.44萬 | 28.4萬 |
| 6 | 楠梓區 | 28.35萬 | 28.4萬 |
| 7 | 鳳山區 | 27.04萬 | 27.0萬 |
| 8 | 苓雅區 | 26.92萬 | 26.9萬 |
| 9 | 前鎮區 | 26.49萬 | 26.5萬 |
| 高雄市11月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 前鎮區 | 3.0 3.0% |
|
| 2 | 三民區 | 1.7 1.7% |
|
| 3 | 苓雅區 | 1.0 1.0% |
|
| 4 | 鳳山區 | 0.1 0.1% |
|
| 5 | 新興區 | -0.1 -0.1% |
|
| 6 | 楠梓區 | -0.3 -0.3% |
|
| 7 | 鼓山區 | -1.3 -1.3% |
|
| 8 | 前金區 | -1.8 -1.8% |
|
| 9 | 左營區 | -2.0 -2.0% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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