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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 華廈/套房 西子灣公園大廈

168萬

8.55坪

19.6萬

1.54坪 4~ 4/ 9 42.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 華廈/套房 西子灣公園大廈

高雄市鼓山區臨海二路63號5樓之10

115萬

7.56坪

15.2萬

1.46坪 5~ 5/ 9 40.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 西子灣公園大廈

高雄市鼓山區臨海二路63號5樓之11

115萬

7.56坪

15.2萬

1.46坪 5~ 5/ 9 40.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/套房 西子灣公園大廈

180萬

8.56坪

21.0萬

1.56坪 5~ 5/ 9 41.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈/店面 西子灣公園大廈

845萬

17.48坪

48.3萬

3.19坪 1~ 1/ 9 41.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈/店面 西子灣公園大廈

高雄市鼓山區臨海二路65號

700萬

22.40坪

31.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 3.26坪 1~ 1/ 9 42.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 西子灣公園大廈

高雄市鼓山區臨海二路67之1號

905萬

33.73坪

26.8萬

10.89坪 1~ 1/ 9 43.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

450萬

30.95坪

14.5萬

6.34坪 4~ 4/ 5 35.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

400萬

30.95坪

12.9萬

6.34坪 5~ 5/ 5 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 公寓/其他 中山龍門

高雄市鼓山區臨海二路83號

950萬

29.98坪

31.7萬

夾層;包含公共設施保留地用地;

 5.31坪 1~ 1/ 5 34.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓 中山龍門

480萬

25.57坪

18.8萬

4.63坪 5~ 5/ 5 35.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11001 公寓/其他 中山龍門

高雄市鼓山區臨海二路85號

1,000萬

25.06坪

39.9萬

夾層;包含公共設施保留地用地;

 5.31坪 1~ 1/ 5 34.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

高雄市鼓山區麗雄街101號

650萬

18.66坪

34.8萬

9.38坪 1~ 2/ 2 49.3年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/其他

高雄市鼓山區麗雄街12號

450萬

93.66坪

4.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.71坪 1~ 4/ 4 41.0年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

高雄市鼓山區麗雄街1號

1,700萬

90.31坪

18.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 28.44坪 1~ 4/ 4 62.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/店面

500萬

18.12坪

27.6萬

3.64坪 1~ 1/ 5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 公寓

高雄市鼓山區麗雄街36號

480萬

18.12坪

26.5萬

3.64坪 1~ 1/ 5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/其他

高雄市鼓山區麗雄街7號

2,600萬

107.11坪

24.3萬

54.15坪 1~ 3/ 3 71.0年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

高雄市鼓山區鐵路街13巷23號

475萬

27.98坪

17.0萬

1.共有人購買1/2持分2.買方應付契稅，代書費等費用均由賣方支付。

 11.80坪 1~ 3/ 3 38.3年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝

1,858萬

含車位價

74.35坪

含車位坪數

25.0萬

23.74坪 1~ 5/ 5 8.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11008 透天厝

920萬

46.52坪

19.8萬

20.57坪 1~ 3/ 3 32.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11004 透天厝

高雄市鼓山區鐵路街18巷27號

830萬

46.52坪

17.8萬

其他增建：2、3樓其他增建；

 20.57坪 1~ 3/ 3 32.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

1,360萬

43.19坪

31.5萬

18.15坪 1~ 3/ 3 37.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11004 透天厝

高雄市鼓山區鐵路街25巷10號

685萬

43.19坪

15.9萬

一樓空地增建、平台外推。頂樓加蓋；其他增建；

 18.15坪 1~ 3/ 3 36.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市鼓山區鐵路街25巷14號

863萬

44.30坪

19.5萬

其他增建；

 18.15坪 1~ 3/ 3 39.2年 1房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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