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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 華廈 惟光華廈管理委員會

高雄市鼓山區九如四路1255號7樓

1,080萬

58.42坪

18.5萬

頂樓加蓋；

 10.78坪 7~ 7/ 7 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 惟光華廈管理委員會

高雄市鼓山區九如四路1255號7樓

1,240萬

58.42坪

21.2萬

10.78坪 7~ 7/ 7 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 惟光華廈管理委員會

高雄市鼓山區九如四路1255號7樓

1,380萬

58.42坪

23.6萬

含裝潢費；

 10.78坪 7~ 7/ 7 33.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 惟光華廈管理委員會

860萬

58.42坪

14.7萬

10.78坪 5~ 5/ 7 32.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈

820萬

45.21坪

18.1萬

8.85坪 4~ 4/ 7 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈/店面

2,500萬

109.53坪

22.8萬

18.97坪 -1~ 2/ 7 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 太普藏風光

1,550萬

含車位價

42.76坪

含車位10.03坪

36.3萬

4.45坪 13~ 13/ 15 5.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

高雄市鼓山區九如四路1181巷66號

1,350萬

42.42坪

31.8萬

20.64坪 1~ 4/ 4 19.2年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

高雄市鼓山區九如四路1181巷16號

3,089萬

含車位價

95.87坪

含車位坪數

32.2萬

32.67坪 1~ 5/ 5 2.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 太普藏風光

1,400萬

含車位價

42.79坪

含車位10.03坪

32.7萬

4.46坪 8~ 8/ 15 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 太普藏風光

1,400萬

含車位價

42.45坪

含車位9.69坪

33.0萬

4.46坪 13~ 13/ 15 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 透天厝/店面

高雄市鼓山區九如四路1131巷26號

275萬

49.53坪

5.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 23.90坪 1~ 3/ 3 41.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

860萬

-

36.0萬

23.90坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 翠綠名第大廈

688萬

42.56坪

16.2萬

5.26坪 5~ 5/ 12 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 翠綠名第大廈

高雄市鼓山區九如四路1046巷2號8樓

606萬

45.19坪

13.4萬

5.67坪 8~ 8/ 12 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市鼓山區九如四路1034號

2,500萬

248.83坪

10.1萬

本件房屋現況為: 安養院親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 50.22坪 1~ 6/ 6 36.9年 8房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

高雄市鼓山區九如四路1019巷16號

950萬

48.89坪

19.4萬

未登記建物；

 20.57坪 1~ 3/ 3 33.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

2,376萬

-

73.4萬

32.37坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓

223萬

含車位價

52.08坪

含車位坪數

4.3萬

4.45坪 17~ 17/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓

高雄市鼓山區 龍德路35號8樓

3,133萬

含車位515萬

127.96坪

含車位18.10坪

23.8萬

16.83坪 8~ 8/ 27 5.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓

高雄市鼓山區 龍德路35號7樓

3,088萬

含車位515萬

127.96坪

含車位18.10坪

23.4萬

16.83坪 7~ 7/ 27 5.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓

高雄市鼓山區 龍德路35號6樓

3,150萬

含車位535萬

127.96坪

含車位18.10坪

23.8萬

16.83坪 6~ 6/ 27 5.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓

高雄市鼓山區 龍德路35號5樓

2,650萬

含車位375萬

121.93坪

含車位12.06坪

20.7萬

15.59坪 5~ 5/ 27 5.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓

高雄市鼓山區 龍德路35號4樓

2,633萬

含車位385萬

121.93坪

含車位12.06坪

20.5萬

15.59坪 4~ 4/ 27 5.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓

高雄市鼓山區 龍德路35號26樓

3,790萬

含車位600萬

127.87坪

含車位18.00坪

29.0萬

16.83坪 26~ 26/ 27 5.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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