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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 土地

龍華段一小段463地號

1,110萬

-

21.5萬

包含公共設施保留地用地；

 51.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

龍華段一小段16-4地號

4,621萬

-

84.4萬

政府機關標讓售；

 54.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

龍華段一小段463-2地號

1,981萬

-

20.8萬

包含公共設施保留地用地；

 95.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

前峰段551地號

125萬

-

6.1萬

包含公共設施保留地用地；

 20.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 里山美術

高雄市鼓山區美明路【里山美術】A棟7號

3,004萬

含車位520萬

58.74坪

含車位15.83坪

57.9萬

3.90坪 13~ 13/ 30 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A10棟9號

3,985萬

含車位330萬

83.68坪

含車位4.21坪

46.0萬

4.03坪 9~ 9/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

龍華段二小段1298-1地號

69萬

-

13.4萬

包含公共設施保留地用地；

 5.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

龍東段4地號

42,414萬

-

204.0萬

207.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A13棟X號

1,564萬

含車位235萬

32.76坪

含車位7.04坪

51.7萬

2.87坪 6~ 6/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A2棟X號

1,669萬

含車位235萬

33.12坪

含車位7.04坪

55.0萬

2.91坪 18~ 18/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】B2棟X號

1,686萬

含車位235萬

32.76坪

含車位7.04坪

56.4萬

2.87坪 16~ 16/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A13棟X號

1,586萬

含車位235萬

32.76坪

含車位7.04坪

52.5萬

2.87坪 10~ 10/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A12棟X號

1,300萬

含車位135萬

26.51坪

含車位4.06坪

51.9萬

2.50坪 4~ 4/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】B13棟X號

1,604萬

含車位235萬

33.12坪

含車位7.04坪

52.5萬

2.91坪 10~ 10/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】B13棟X號

1,592萬

含車位235萬

33.12坪

含車位7.04坪

52.0萬

2.91坪 4~ 4/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A2棟X號

1,634萬

含車位235萬

33.12坪

含車位7.04坪

53.6萬

2.91坪 13~ 13/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A2棟X號

1,768萬

含車位250萬

33.12坪

含車位7.04坪

58.2萬

2.91坪 22~ 22/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A13棟X號

1,648萬

含車位235萬

32.76坪

含車位7.04坪

54.9萬

2.87坪 16~ 16/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】B13棟X號

1,728萬

含車位250萬

33.12坪

含車位7.04坪

56.7萬

2.91坪 22~ 22/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】B13棟X號

1,698萬

含車位235萬

33.12坪

含車位7.04坪

56.1萬

2.91坪 20~ 20/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A2棟X號

1,613萬

含車位235萬

33.12坪

含車位7.04坪

52.8萬

2.91坪 9~ 9/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】B13棟X號

1,674萬

含車位235萬

33.12坪

含車位7.04坪

55.2萬

2.91坪 17~ 17/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】B13棟X號

1,631萬

含車位235萬

33.12坪

含車位7.04坪

53.5萬

2.91坪 18~ 18/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A13棟X號

1,575萬

含車位235萬

32.76坪

含車位7.04坪

52.1萬

2.87坪 8~ 8/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A1棟X號

2,963萬

含車位288萬

59.87坪

含車位7.04坪

50.6萬

5.90坪 10~ 10/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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