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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟2號

5,497萬

含車位430萬

112.15坪

含車位14.27坪

51.8萬

5.95坪 33~ 33/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 皇廷

高雄市鼓山區文信路217號23樓

4,960萬

含車位價

156.40坪

含車位20.76坪

31.7萬

9.25坪 23~ 23/ 28 9.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 美樹香榭

高雄市鼓山區明誠四路158號13樓之2

780萬

21.87坪

35.7萬

1.33坪 13~ 13/ 26 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鼎宇美術綠墅

高雄市鼓山區美術東二路255號13樓

2,210萬

含車位價

64.96坪

含車位8.16坪

34.0萬

8.89坪 13~ 13/ 14 16.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 太普風格

1,210萬

含車位價

33.30坪

含車位5.19坪

36.3萬

2.88坪 7~ 7/ 15 18.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路338號4樓

2,938萬

含車位260萬

71.23坪

含車位6.34坪

41.3萬

5.35坪 4~ 4/ 29 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 沐之森

1,736萬

含車位價

51.04坪

含車位11.18坪

34.0萬

5.05坪 4~ 4/ 15 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 芳崗行館

1,490萬

含車位120萬

52.14坪

含車位8.51坪

31.4萬

4.51坪 9~ 9/ 14 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 摩登國城

925萬

含車位價

27.65坪

含車位坪數

33.5萬

2.86坪 9~ 9/ 15 17.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷22號4樓

1,800萬

含車位價

58.75坪

含車位10.01坪

30.6萬

陽台外推；

 6.24坪 4~ 4/ 19 13.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 聖羅蘭藝術伯爵大樓

高雄市鼓山區華泰路300巷7號6樓

800萬

49.63坪

16.1萬

8.21坪 6~ 6/ 14 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街196號3樓之1

1,210萬

40.88坪

29.6萬

5.15坪 3~ 3/ 14 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 蘭園畫世紀

555萬

含車位價

21.96坪

含車位坪數

25.3萬

1.69坪 26~ 26/ 27 28.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路67號14樓

5,598萬

含車位840萬

123.31坪

含車位27.62坪

49.7萬

9.54坪 14~ 14/ 27 0.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 美樹香榭

860萬

24.11坪

35.7萬

1.45坪 4~ 4/ 26 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟8號

875萬

21.12坪

41.4萬

2.23坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟8號

870萬

21.12坪

41.2萬

2.23坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 音樂家

1,163萬

含車位價

52.85坪

含車位坪數

22.0萬

3.75坪 17~ 17/ 23 29.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 賓果家築/Bingo家築

1,300萬

含車位價

47.12坪

含車位6.52坪

27.6萬

4.16坪 3~ 3/ 15 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 皇廷

高雄市鼓山區文信路217號6樓

3,080萬

含車位價

78.30坪

含車位4.83坪

39.3萬

4.33坪 6~ 6/ 28 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 前峰國宅西8,9棟

高雄市鼓山區九如四路1991巷13號3樓之3

459萬

23.31坪

19.7萬

6.14坪 3~ 3/ 12 41.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 京城康橋

1,168萬

36.69坪

31.8萬

4.69坪 2~ 2/ 14 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 吉祥如意

620萬

23.33坪

26.6萬

8.28坪 3~ 3/ 16 28.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 太普風格

950萬

28.11坪

33.8萬

2.88坪 11~ 11/ 15 17.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 城揚美北岸

1,350萬

44.00坪

30.7萬

6.05坪 3~ 3/ 15 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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