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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 國王傳奇1

美術北五街120號8樓

2,028萬

含車位價

79.33坪

含車位坪數

25.6萬

6.22坪 8~ 8/ 21 8.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街153號10樓

2,830萬

含車位220萬

67.32坪

含車位11.47坪

46.7萬

含裝潢

 4.26坪 10~ 10/ 29 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街161號5樓

1,380萬

30.85坪

44.7萬

含裝潢

 2.36坪 5~ 5/ 29 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 國王傳奇1

高雄市鼓山區美術北五街116號5樓

2,350萬

含車位價

92.69坪

含車位8.03坪

25.4萬

7.87坪 5~ 5/ 21 9.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 美術森林

馬卡道路346號12樓

1,123萬

含車位價

28.95坪

含車位2.26坪

38.8萬

2.42坪 12~ 12/ 15 8.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街163號9樓

2,325萬

含車位240萬

56.21坪

含車位11.47坪

46.6萬

含裝潢

 3.42坪 9~ 9/ 29 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街163號7樓

2,308萬

含車位240萬

56.21坪

含車位11.47坪

46.2萬

含裝潢

 3.42坪 7~ 7/ 29 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

美術東二路【美術1號院】B6棟6樓

840萬

21.03坪

39.9萬

1.29坪 6~ 6/ 33 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 京城美術皇居

高雄市鼓山區美術北五街88號16樓

3,993萬

含車位200萬

123.25坪

含車位6.30坪

32.4萬

9.39坪 16~ 16/ 29 5.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 印象巴黎

美術東四路458號3樓之9

698萬

含車位價

23.03坪

含車位3.95坪

30.3萬

2.00坪 3~ 3/ 15 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 活力美術

美術北一街57號14樓

890萬

24.46坪

36.4萬

2.55坪 14~ 14/ 15 17.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 馬爾地夫

美術北三路231號9樓

860萬

27.52坪

31.3萬

2.80坪 9~ 9/ 15 17.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街153號5樓

2,619萬

含車位260萬

67.32坪

含車位11.47坪

42.2萬

4.26坪 5~ 5/ 29 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街163號12樓

2,308萬

含車位240萬

56.21坪

含車位11.47坪

46.2萬

含裝潢

 3.42坪 12~ 12/ 29 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 恆上君悅

馬卡道路418號12樓

1,258萬

含車位價

34.76坪

含車位3.52坪

36.2萬

4.64坪 12~ 12/ 13 18.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓

美術東二路【美術1號院】B6棟15樓

870萬

21.04坪

41.4萬

1.29坪 15~ 15/ 33 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 I-home3

高雄市鼓山區美術北三路216號10樓

1,000萬

含車位價

27.50坪

含車位4.64坪

36.4萬

附贈冷氣1台.洗衣機1台.電冰箱.電視櫃1具

 2.66坪 10~ 10/ 15 8.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街157號9樓

2,720萬

含車位240萬

64.21坪

含車位11.47坪

47.0萬

含裝潢

 4.03坪 9~ 9/ 29 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路690號2樓

1,600萬

含車位150萬

42.17坪

含車位6.45坪

40.6萬

3.44坪 2~ 2/ 24 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市鼓山區中華一路247巷5弄6號3樓

156萬

14.05坪

11.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.66坪 3~ 3/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 美樹香榭

明誠四路158號12樓之3

880萬

24.29坪

36.2萬

1.49坪 12~ 12/ 26 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 美術1號院

美術東二路【美術1號院】B10棟16樓

1,590萬

含車位價

37.01坪

含車位7.14坪

43.0萬

0.00坪 16~ 16/ 33 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 美樹香榭

高雄市鼓山區明誠四路158號10樓之6

1,588萬

含車位價

45.99坪

含車位9.92坪

34.5萬

2.31坪 10~ 10/ 26 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 印象巴黎

美術東四路458號5樓之7

520萬

19.09坪

27.3萬

1.84坪 5~ 5/ 15 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 印象巴黎

美術東四路442號4樓

1,768萬

含車位價

65.63坪

含車位坪數

26.9萬

5.99坪 4~ 4/ 15 14.7年 4房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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