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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/套房 台灣NEC大樓

高雄市鼓山區中華一路2222號8樓之8

270萬

11.06坪

24.4萬

陽台外推；

 1.35坪 8~ 8/ 13 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 台灣NEC大樓

高雄市鼓山區中華一路2222號8樓之2

270萬

10.89坪

24.8萬

1.33坪 8~ 8/ 13 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 埃及

高雄市鼓山區龍德路253號2樓之6

790萬

31.26坪

25.3萬

含傢俱設備費；

 4.89坪 2~ 2/ 10 30.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 埃及

高雄市鼓山區龍德路251號4樓之1

880萬

含車位100萬

39.82坪

含車位坪數

22.1萬

其他增建；

 6.21坪 4~ 4/ 10 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 維也納皇苑

1,145萬

39.88坪

28.7萬

4.45坪 6~ 6/ 9 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 中華祥廈大樓

高雄市鼓山區中華一路127號3樓

2,188萬

含車位價

117.31坪

含車位坪數

18.7萬

陽台外推；

 20.41坪 3~ 3/ 8 29.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 京城文忠路195號華廈

1,050萬

含車位價

45.91坪

含車位坪數

22.9萬

5.63坪 5~ 5/ 8 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 音樂家

1,163萬

含車位價

52.85坪

含車位坪數

22.0萬

3.75坪 17~ 17/ 23 29.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 瑞豐甲第大廈

980萬

含車位價

55.29坪

含車位坪數

17.7萬

5.48坪 3~ 3/ 13 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 天下觀

720萬

44.68坪

16.1萬

4.64坪 3~ 3/ 15 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路945號18樓

858萬

36.28坪

23.7萬

含傢俱設備費；

 3.08坪 18~ 18/ 20 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 康庭與我

高雄市鼓山區裕誠路1509之2號13樓

495萬

40.94坪

12.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.05坪 13~ 13/ 21 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1025號22樓

950萬

含車位價

56.93坪

含車位坪數

16.7萬

4.82坪 22~ 22/ 27 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 蘭園畫世紀

555萬

含車位價

21.96坪

含車位坪數

25.3萬

1.69坪 26~ 26/ 27 28.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/店面 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷10號

1,980萬

93.13坪

21.3萬

其他增建；

 9.87坪 1~ 5/ 27 28.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號19樓之2

560萬

30.38坪

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.65坪 19~ 19/ 27 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 蘭園畫世紀

760萬

33.77坪

22.5萬

2.89坪 16~ 16/ 27 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 博愛藝術家

791萬

含車位價

27.75坪

含車位坪數

28.5萬

2.14坪 12~ 12/ 12 28.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 吉祥如意

995萬

含車位價

35.66坪

含車位坪數

27.9萬

3.31坪 7~ 7/ 16 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 蘭園畫世紀

430萬

15.24坪

28.2萬

1.20坪 6~ 6/ 27 28.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 春風得邑市

高雄市鼓山區文忠路58號3樓

840萬

35.99坪

23.3萬

2.93坪 3~ 3/ 16 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 吉祥如意

620萬

23.33坪

26.6萬

8.28坪 3~ 3/ 16 28.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 夏威夷假期

302萬

10.39坪

29.1萬

1.17坪 7~ 7/ 11 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 夏威夷假期

高雄市鼓山區文信路209號8樓之6

409萬

17.06坪

24.0萬

含傢俱設備費；

 1.95坪 8~ 8/ 11 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 都會假期

高雄市鼓山區華榮路201號7樓之6

435萬

15.47坪

28.1萬

其他增建；

 1.22坪 7~ 7/ 12 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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