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鼓山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 透天厝/店面

高雄市鼓山區裕誠路1109號

5,800萬

116.56坪

49.8萬

45.38坪 1~ 4/ 4 15.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝

高雄市鼓山區裕豐街85號

1,000萬

44.71坪

22.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 45.38坪 1~ 2/ 2 43.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 美術觀止

高雄市鼓山區美術南六街86號

6,386萬

123.73坪

51.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 44.92坪 1~ 5/ 5 16.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝 當代十六

3,850萬

含車位價

99.13坪

含車位坪數

38.8萬

44.85坪 1~ 5/ 5 15.9年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10902 透天厝

高雄市鼓山區美術南二路70巷10號

3,200萬

77.85坪

41.1萬

44.75坪 1~ 3/ 3 15.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

2,750萬

60.73坪

45.3萬

44.17坪 1~ 2/ 2 48.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝

高雄市鼓山區日昌路31號

2,366萬

30.16坪

78.5萬

其他增建；

 44.17坪 1~ 2/ 2 50.1年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市鼓山區中華一路2133巷44之6號

2,860萬

44.19坪

64.7萬

44.17坪 1~ 3/ 3 39.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

高雄市鼓山區裕誠路1298號

3,200萬

37.72坪

84.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 43.56坪 1~ 2/ 2 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝

高雄市鼓山區中華一路928號

5,300萬

157.42坪

33.7萬

42.65坪 1~ 4/ 4 33.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝

2,880萬

33.32坪

86.4萬

42.35坪 1~ 2/ 2 43.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝/店面

4,300萬

93.44坪

46.0萬

42.35坪 1~ 3/ 3 48.5年 4房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10912 透天厝/店面

高雄市鼓山區延平街18號之2

2,250萬

66.72坪

33.7萬

42.35坪 1~ 2/ 2 51.7年 16房(室)1廳116衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

高雄市鼓山區河邊街53巷2號

1,890萬

88.20坪

21.4萬

42.35坪 1~ 4/ 4 24.2年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

2,250萬

含車位價

111.08坪

含車位坪數

20.3萬

41.75坪 1~ 3/ 3 72.4年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝

3,510萬

89.44坪

39.2萬

41.58坪 1~ 5/ 5 15.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10909 透天厝

960萬

含車位價

26.48坪

含車位坪數

36.3萬

41.44坪 1~ 2/ 2 45.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 透天厝 明誠鉅富

高雄市鼓山區民利街47號

3,800萬

117.30坪

32.4萬

含地政士服務費10000元；

 41.44坪 1~ 5/ 5 6.1年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 山美·璞真

高雄市鼓山區內惟路491號

3,900萬

128.25坪

30.4萬

41.44坪 1~ 5/ 5 0.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

高雄市鼓山區正德路98巷1號

1,600萬

79.70坪

20.1萬

41.02坪 1~ 5/ 5 26.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

1,260萬

33.87坪

37.2萬

39.63坪 1~ 1/ 1 65.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11007 透天厝

高雄市鼓山區延平街29之2號

3,300萬

105.73坪

31.2萬

其他增建；

 39.63坪 1~ 5/ 5 26.4年 8房(室)6廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

高雄市鼓山區中華一路163巷32號

2,350萬

48.03坪

48.9萬

未登記建物；

 39.63坪 1~ 2/ 2 52.0年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝 美術觀止

3,650萬

108.52坪

33.6萬

陽臺外推；其他增建；

 39.52坪 1~ 5/ 5 14.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝 高堅聖裔

4,130萬

151.58坪

27.3萬

39.49坪 1~ 5/ 5 12.6年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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