00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11308 | 大樓 |
遠見真善美
高雄市鼓山區美明路57號14樓之3 |
含車位價 |
56.87 含車位9.03坪 |
36.4 附贈電器俱 |
7.55坪 | 14~ 14/ 15 | 15.6年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11307 | 大樓 |
國王傳奇1
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含車位價 |
88.76 含車位8.03坪 |
28.5 |
7.52坪 | 6~ 6/ 21 | 10.2年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11306 | 大樓 |
太子哈佛
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含車位價 |
56.89 含車位坪數 |
28.1 |
7.52坪 | 6~ 6/ 13 | 27.6年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11307 | 大樓 |
皇苑人文臻藏
高雄市鼓山區美術館路201號3樓 |
含車位130萬 |
69.11 含車位7.28坪 |
39.9 依土地法第34條之一辦理 |
7.52坪 | 3~ 3/ 14 | 20.7年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11307 | 大樓 |
鳳凰會
高雄市鼓山區青海路53號11樓 |
含車位價 |
73.29 含車位8.59坪 |
43.7 |
7.51坪 | 11~ 11/ 24 | 11.1年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11307 | 大樓 |
美術高峰會
|
含車位價 |
90.41 含車位5.08坪 |
44.0 |
7.45坪 | 2~ 2/ 29 | 9.6年 |
3房(室)2廳3衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11307 | 大樓 |
京城哈佛
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含車位價 |
46.02 含車位7.88坪 |
41.3 |
7.45坪 | 12~ 12/ 13 | 19.5年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11307 | 大樓 |
經國文化
高雄市鼓山區中華一路247巷15弄33號5樓 |
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42.92
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20.3 |
7.45坪 | 5~ 5/ 14 | 34.1年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11306 | 大樓 |
美術高峰會
高雄市鼓山區龍水二路30號26樓 |
含車位價 |
90.72 含車位5.09坪 |
41.9 含傢俱設備費； |
7.44坪 | 26~ 26/ 29 | 9.5年 |
4房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11307 | 大樓 |
生活皇家
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87.32
|
12.2 |
7.43坪 | 7~ 7/ 20 | 29.3年 |
6房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11307 | 大樓 |
生活皇家
|
含車位價 |
51.11 含車位坪數 |
21.9 |
7.43坪 | 7~ 7/ 20 | 29.3年 |
6房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11307 | 大樓 |
華人匯
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含車位價 |
127.05 含車位11.95坪 |
31.0 |
7.38坪 | 5~ 5/ 38 | 8.8年 |
0房(室)0廳0衛
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|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11306 | 大樓 |
太子哈佛
|
含車位價 |
55.60 含車位坪數 |
28.8 |
7.38坪 | 4~ 4/ 13 | 27.6年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11307 | 華廈 |
優邑
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含車位價 |
47.27 含車位坪數 |
29.6 |
7.37坪 | 4~ 4/ 8 | 28.7年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11306 | 大樓 |
藝術城堡
高雄市鼓山區富農路198號4樓 |
含車位100萬 |
130.84 含車位8.96坪 |
26.0 |
7.37坪 | 4~ 4/ 29 | 10.6年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11309 | 大樓 |
藝術城堡
高雄市鼓山區富農路198號17樓 |
含車位價 |
136.82 含車位16.70坪 |
32.1 |
7.36坪 | 17~ 17/ 29 | 10.8年 |
3房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11306 | 大樓 |
鳳凰會
|
含車位價 |
72.17 含車位8.59坪 |
40.2 |
7.35坪 | 10~ 10/ 24 | 11.0年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11309 | 大樓 |
擁樂
高雄市鼓山區美術北五街37號7樓 |
含車位價 |
91.61 含車位10.08坪 |
34.9 |
7.35坪 | 7~ 7/ 27 | 11.5年 |
4房(室)2廳3衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11307 | 大樓 |
華人匯
高雄市鼓山區裕誠路1687號28樓 |
含車位價 |
127.25 含車位11.95坪 |
30.4 本次成交總價為新台幣3870萬元整其中土地價格為新台幣1161萬 元整；建物價格為新台幣 2709萬元整。 |
7.28坪 | 28~ 28/ 38 | 8.8年 |
0房(室)0廳0衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11309 | 大樓 |
華人匯
高雄市鼓山區裕誠路1687號24樓 |
含車位價 |
127.25 含車位11.95坪 |
33.6 毛胚屋； |
7.28坪 | 24~ 24/ 38 | 9.0年 |
0房(室)0廳0衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
遠見御琚
高雄市鼓山區中華一路856號8樓 |
含車位價 |
75.70 含車位10.09坪 |
40.6 |
7.22坪 | 8~ 8/ 18 | 10.3年 |
3房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11307 | 大樓 |
國王城堡
|
含車位價 |
132.28 含車位13.32坪 |
36.4 |
7.14坪 | 32~ 32/ 36 | 10.1年 |
5房(室)2廳3衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
太普風格
|
含車位價 |
71.83 含車位5.19坪 |
32.9 |
7.12坪 | 7~ 7/ 15 | 18.5年 |
4房(室)1廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
美術園邸A
|
含車位價 |
85.51 含車位10.23坪 |
46.5 |
7.01坪 | 18~ 18/ 27 | 18.7年 |
3房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11306 | 大樓 |
至尊寶座
高雄市鼓山區昌盛路56號4樓 |
|
63.61
|
22.0 |
6.96坪 | 4~ 4/ 14 | 34.3年 |
5房(室)1廳5衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市11月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 33.06萬 | 33.1萬 |
| 2 | 左營區 | 32.37萬 | 32.4萬 |
| 3 | 前金區 | 32.05萬 | 32.1萬 |
| 4 | 新興區 | 29.24萬 | 29.2萬 |
| 5 | 三民區 | 28.44萬 | 28.4萬 |
| 6 | 楠梓區 | 28.35萬 | 28.4萬 |
| 7 | 鳳山區 | 27.04萬 | 27.0萬 |
| 8 | 苓雅區 | 26.92萬 | 26.9萬 |
| 9 | 前鎮區 | 26.49萬 | 26.5萬 |
| 高雄市11月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 前鎮區 | 3.0 3.0% |
|
| 2 | 三民區 | 1.7 1.7% |
|
| 3 | 苓雅區 | 1.0 1.0% |
|
| 4 | 鳳山區 | 0.1 0.1% |
|
| 5 | 新興區 | -0.1 -0.1% |
|
| 6 | 楠梓區 | -0.3 -0.3% |
|
| 7 | 鼓山區 | -1.3 -1.3% |
|
| 8 | 前金區 | -1.8 -1.8% |
|
| 9 | 左營區 | -2.0 -2.0% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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