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鼓山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 土地

龍華段一小段880地號

116萬

-

22.6萬

包含公共設施保留地用地；

 5.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

龍華段一小段785-1地號

1,074萬

-

15.1萬

包含公共設施保留地用地；

 71.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

龍華段一小段51-1地號

3,104萬

-

65.8萬

政府機關標讓售；

 47.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

龍華段一小段463地號

1,110萬

-

21.5萬

包含公共設施保留地用地；

 51.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

龍華段一小段463-2地號

1,981萬

-

20.8萬

包含公共設施保留地用地；

 95.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

龍華段一小段368地號

134萬

-

11.6萬

包含公共設施保留地用地；

 11.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

龍華段一小段367地號

35萬

-

4.5萬

包含公共設施保留地用地；

 7.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

龍華段一小段367地號

495萬

-

35.5萬

本價款包含楠梓區後勁段二小段12-6、859地號包含公共設施保留地用地；

 13.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

龍華段一小段364地號

14萬

-

12.3萬

包含公共設施保留地用地；

 1.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

龍華段一小段259地號

208萬

-

10.7萬

包含公共設施保留地用地；

 19.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

龍華段一小段255地號

28萬

-

12.7萬

包含公共設施保留地用地；

 2.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

龍華段一小段255-3地號

10萬

-

12.1萬

包含公共設施保留地用地；

 0.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

龍華段一小段239地號

580萬

-

10.9萬

包含公共設施保留地用地；

 53.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

龍華段一小段16-4地號

4,621萬

-

84.4萬

政府機關標讓售；

 54.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 飛揚

970萬

含車位價

28.99坪

含車位1.82坪

33.5萬

2.79坪 6~ 6/ 15 18.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 飛揚

1,350萬

含車位價

37.42坪

含車位1.82坪

36.1萬

3.70坪 6~ 6/ 15 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 大未來

高雄市鼓山區龍勝路62號3樓

1,318萬

含車位價

38.27坪

含車位3.32坪

34.4萬

附贈冷氣

 4.14坪 3~ 3/ 14 19.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 阿曼16

870萬

21.72坪

40.1萬

1.97坪 15~ 15/ 15 12.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 華人匯

高雄市鼓山區龍勝路289號37樓

5,000萬

含車位270萬

113.92坪

含車位11.95坪

46.4萬

含裝潢費；

 6.61坪 37~ 37/ 38 8.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 華人匯

高雄市鼓山區龍勝路289號32樓

3,600萬

含車位價

115.79坪

含車位11.95坪

31.1萬

毛胚屋；

 6.70坪 32~ 32/ 38 8.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 華人匯

4,380萬

含車位價

143.22坪

含車位11.95坪

30.6萬

8.20坪 8~ 8/ 38 8.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 皇苑世紀館

高雄市鼓山區龍勝路279號14樓

7,618萬

含車位600萬

150.60坪

含車位18.19坪

53.0萬

9.18坪 14~ 14/ 28 8.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 現代風華

1,290萬

含車位價

29.75坪

含車位4.25坪

43.4萬

2.91坪 12~ 12/ 15 18.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路170號4樓

880萬

24.07坪

36.6萬

2.35坪 4~ 4/ 15 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 摩登國城

1,100萬

29.84坪

36.9萬

2.95坪 15~ 15/ 15 17.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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