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鼓山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 公寓

470萬

21.80坪

21.6萬

8.93坪 1~ 1/ 4 45.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市鼓山區新疆路89巷1號3樓之1

630萬

29.14坪

21.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 9.80坪 3~ 3/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鼓山區大順一路927巷6號

741萬

33.99坪

21.8萬

7.70坪 1~ 1/ 5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

758萬

34.70坪

21.9萬

7.52坪 2~ 2/ 5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

540萬

24.54坪

22.0萬

11.10坪 3~ 3/ 5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路37巷39號3樓之2

540萬

24.61坪

22.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

 11.10坪 3~ 3/ 5 41.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

548萬

24.36坪

22.5萬

6.24坪 4~ 4/ 5 33.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路48之4號

350萬

15.13坪

23.1萬

7.30坪 3~ 3/ 4 47.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

750萬

32.05坪

23.4萬

含裝潢費；

 9.74坪 2~ 2/ 5 40.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市鼓山區華豐街56巷15之2號

585萬

24.79坪

23.6萬

9.80坪 3~ 3/ 5 44.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 太子哈佛

高雄市鼓山區明倫路126號

253萬

10.59坪

23.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 1.67坪 1~ 2/ 13 27.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

638萬

26.58坪

24.0萬

8.80坪 2~ 2/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄32號

600萬

24.61坪

24.4萬

含傢俱設備費；其他增建；

 11.10坪 1~ 1/ 5 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市鼓山區華榮路606號

2,200萬

87.94坪

25.0萬

1.一樓空地增建，一到四樓增建滿。2.地下室及一到三樓和鼓山區華榮路608號打通。陽台外推；其他增建；

 21.13坪 1~ 5/ 5 26.6年 3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鼓山區華泰路162巷3號4樓之1

678萬

26.96坪

25.1萬

8.86坪 4~ 4/ 5 40.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鼓山區華豐街113號

1,300萬

50.18坪

25.9萬

含傢俱設備費；

 14.67坪 -1~ 1/ 5 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄20號

635萬

24.31坪

26.1萬

11.10坪 1~ 1/ 5 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

635萬

24.24坪

26.2萬

11.09坪 1~ 1/ 5 40.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓 西子灣公園大廈

高雄市鼓山區臨海二路67之1號

905萬

33.73坪

26.8萬

10.89坪 1~ 1/ 9 43.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市鼓山區華豐街56巷1之4號

750萬

27.87坪

26.9萬

含傢俱設備費；

 8.89坪 3~ 3/ 5 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

740萬

27.34坪

27.1萬

9.56坪 4~ 4/ 5 43.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市鼓山區大順一路909巷2弄4號3樓之3

410萬

14.52坪

28.2萬

瑕疵物件；

 5.00坪 3~ 3/ 5 42.9年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市鼓山區華榮路608號

2,560萬

90.00坪

28.4萬

1.一樓空地增建，一到六樓增建滿，七到八樓部分增建。2.地下室及一到三樓和鼓山區華榮路606號打通。陽台外推；其他增建；含租約；

 24.00坪 1~ 5/ 5 26.6年 4房(室)5廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

920萬

31.74坪

29.0萬

19.97坪 1~ 2/ 2 63.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

1,057萬

含車位價

34.47坪

含車位坪數

30.7萬

8.30坪 1~ 1/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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