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鼓山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街157號5樓

2,520萬

含車位240萬

64.21坪

含車位11.47坪

43.2萬

含裝潢

 4.03坪 5~ 5/ 29 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街157號9樓

2,720萬

含車位240萬

64.21坪

含車位11.47坪

47.0萬

含裝潢

 4.03坪 9~ 9/ 29 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街157號4樓

2,362萬

52.74坪

44.8萬

含裝潢

 4.03坪 4~ 4/ 29 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街157號8樓

2,620萬

含車位260萬

64.21坪

含車位11.47坪

44.7萬

含裝潢

 4.03坪 8~ 8/ 29 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 現代京城

明誠三路673號5樓之1

1,128萬

37.80坪

29.8萬

3.93坪 5~ 5/ 14 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 賓果家築/Bingo家築

美術東六街117號12樓

1,283萬

含車位價

44.22坪

含車位6.52坪

29.0萬

3.85坪 12~ 12/ 15 17.2年 3房(室)2廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 賓果家築/Bingo家築

美術東六街117號7樓

1,200萬

含車位價

43.84坪

含車位6.14坪

27.4萬

含傢俱設備費；

 3.85坪 7~ 7/ 15 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 賓果家築/Bingo家築

高雄市鼓山區美術東六街117號14樓

1,180萬

含車位價

43.84坪

含車位6.14坪

26.9萬

3.85坪 14~ 14/ 15 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 印象巴黎

美術東四路432號7樓

1,550萬

含車位價

43.63坪

含車位3.95坪

35.5萬

3.84坪 7~ 7/ 15 15.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 印象巴黎

美術東四路432號2樓

1,347萬

含車位價

42.43坪

含車位3.95坪

31.8萬

3.84坪 2~ 2/ 15 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 美術東世界

美術東四路297號2樓

1,330萬

含車位價

39.67坪

含車位1.53坪

33.5萬

3.80坪 2~ 2/ 15 17.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 京城紐約

高雄市鼓山區龍勝路98號12樓

1,400萬

含車位價

38.87坪

含車位1.70坪

36.0萬

3.80坪 12~ 12/ 15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 賓果家築/Bingo家築

美術東六街121號10樓

990萬

37.18坪

26.6萬

3.70坪 10~ 10/ 15 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/辦公 賓果家築/Bingo家築

高雄市鼓山區美術東六街123號2樓之1

1,330萬

含車位價

43.08坪

含車位6.52坪

30.9萬

3.70坪 2~ 2/ 15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 賓果家築/Bingo家築

高雄市鼓山區美術東六街123號10樓之1

1,248萬

含車位價

43.08坪

含車位6.52坪

29.0萬

3.70坪 10~ 10/ 15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 印象巴黎

美術東四路438號2樓

1,250萬

含車位價

41.23坪

含車位坪數

30.3萬

3.69坪 2~ 2/ 15 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 雷諾瓦

高雄市鼓山區美術東六街198號9樓

600萬

含車位價

29.88坪

含車位5.53坪

20.1萬

3.68坪 9~ 9/ 14 20.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市鼓山區中華一路247巷5弄6號3樓

294萬

14.05坪

20.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.66坪 3~ 3/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市鼓山區中華一路247巷5弄6號3樓

156萬

14.05坪

11.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.66坪 3~ 3/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 新都心

龍德路393號2樓

955萬

35.21坪

27.1萬

3.61坪 2~ 2/ 15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 新都心

龍德路393號11樓

1,270萬

35.21坪

36.1萬

3.61坪 11~ 11/ 15 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街159號11樓

2,438萬

含車位240萬

57.94坪

含車位11.47坪

47.3萬

含裝潢

 3.55坪 11~ 11/ 29 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 達觀

龍德路463號6樓

1,380萬

37.64坪

36.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.52坪 6~ 6/ 15 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 達觀

高雄市鼓山區龍德路463號14樓

980萬

37.64坪

26.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.52坪 14~ 14/ 15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街163號9樓

2,325萬

含車位240萬

56.21坪

含車位11.47坪

46.6萬

含裝潢

 3.42坪 9~ 9/ 29 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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