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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 恆上君悅

馬卡道路418號12樓

1,258萬

含車位價

34.76坪

含車位3.52坪

36.2萬

4.64坪 12~ 12/ 13 18.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 馬爾地夫

美術北三路233號2樓

1,245萬

含車位價

40.49坪

含車位2.12坪

30.8萬

3.88坪 2~ 2/ 15 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/辦公 馬爾地夫

高雄市鼓山區美術北三路225號2樓

1,226萬

含車位價

41.35坪

含車位2.12坪

29.7萬

含傢俱設備費；

 4.21坪 2~ 2/ 15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 美術名家

美明路100號6樓

1,220萬

37.66坪

32.4萬

5.76坪 6~ 6/ 14 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

明誠四路【美術一號院】C10棟25樓

1,210萬

含車位價

33.87坪

含車位7.14坪

35.7萬

0.00坪 25~ 25/ 33 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 太普風格

美術東七街116號7樓

1,210萬

含車位價

33.30坪

含車位5.19坪

36.3萬

2.88坪 7~ 7/ 15 18.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 逸華庭

高雄市鼓山區美術北五街57號2樓之1

1,170萬

含車位價

41.98坪

含車位3.80坪

27.9萬

含傢俱設備費；

 6.26坪 2~ 2/ 12 20.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 美術森林

高雄市鼓山區馬卡道路345號8樓

1,149萬

含車位價

30.12坪

含車位6.80坪

38.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.09坪 8~ 8/ 15 8.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 美術森林

馬卡道路346號12樓

1,123萬

含車位價

28.95坪

含車位2.26坪

38.8萬

2.42坪 12~ 12/ 15 8.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 美術白天鵝

美術東四路696號19樓之6

1,120萬

含車位價

29.61坪

含車位6.45坪

37.8萬

2.23坪 19~ 19/ 24 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 美術白天鵝

美術東四路692號7樓

1,100萬

含車位價

28.38坪

含車位坪數

38.8萬

2.11坪 7~ 7/ 24 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路698號22樓之5

1,075萬

含車位價

29.38坪

含車位6.45坪

36.6萬

2.21坪 22~ 22/ 24 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路692號3樓

1,060萬

含車位價

28.37坪

含車位6.45坪

37.4萬

含傢俱設備費；

 2.11坪 3~ 3/ 24 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 美術白天鵝

美術東四路692號10樓之6

1,060萬

含車位價

29.09坪

含車位6.45坪

36.4萬

2.18坪 10~ 10/ 24 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 美術白天鵝

美術東四路696號9樓之1

1,050萬

含車位價

27.24坪

含車位6.45坪

38.6萬

2.00坪 9~ 9/ 24 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 極美

美術北一街91號4樓

1,030萬

34.91坪

29.5萬

3.18坪 4~ 4/ 14 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路692號8樓

1,018萬

含車位價

28.37坪

含車位6.45坪

35.9萬

2.11坪 8~ 8/ 24 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 I-home3

高雄市鼓山區美術北三路216號10樓

1,000萬

含車位價

27.50坪

含車位4.64坪

36.4萬

附贈冷氣1台.洗衣機1台.電冰箱.電視櫃1具

 2.66坪 10~ 10/ 15 8.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 美術1號院

明誠四路【美術1號院】B13棟6樓

996萬

含車位價

26.46坪

含車位4.46坪

37.6萬

1.33坪 6~ 6/ 33 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 恆上君悅

高雄市鼓山區馬卡道路413號11樓

990萬

含車位價

32.15坪

含車位3.52坪

30.8萬

4.26坪 11~ 11/ 13 18.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 太普風格

美術東七街116號3樓

969萬

28.11坪

34.5萬

2.88坪 3~ 3/ 15 18.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 活力美術

高雄市鼓山區美術北一街55號12樓

955萬

27.50坪

34.7萬

含傢俱設備費；

 2.91坪 12~ 12/ 15 18.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 太普風格

美術東七街116號11樓

950萬

28.11坪

33.8萬

2.88坪 11~ 11/ 15 17.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 美術森林

高雄市鼓山區馬卡道路346號4樓

947萬

26.69坪

35.5萬

2.42坪 4~ 4/ 15 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 極美

美術北一街93號6樓

940萬

27.92坪

33.7萬

2.53坪 6~ 6/ 14 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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