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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 透天厝/店面

3,400萬

91.98坪

37.0萬

30.27坪 1~ 5/ 5 15.4年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓/店面 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路700號旁S1-01F【美術白天鵝】

5,950萬

含車位150萬

91.74坪

含車位6.28坪

67.9萬

8.12坪 1~ 1/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

3,850萬

91.29坪

42.2萬

30.70坪 1~ 5/ 5 16.0年 5房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝/店面

高雄市鼓山區鼓元街37號

2,200萬

90.95坪

24.2萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；含租約；

 26.32坪 1~ 4/ 4 54.5年 19房(室)0廳19衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/店面

高雄市鼓山區華泰路27號

3,150萬

90.46坪

34.8萬

有拆價.土地價金為2047萬.建物價金為1103萬

 34.49坪 1~ 4/ 4 0.5年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/店面 瑞豐甲第大廈

1,000萬

90.09坪

11.1萬

12.38坪 -1~ 2/ 13 25.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/店面 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷16號

1,600萬

89.92坪

17.8萬

9.63坪 1~ 5/ 27 26.2年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/店面 千禧緣

高雄市鼓山區美術南三路222號

3,998萬

含車位150萬

89.80坪

含車位5.96坪

45.9萬

14.62坪 1~ 2/ 12 17.8年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/店面 堅山謙仰

2,500萬

含車位價

89.04坪

含車位16.46坪

28.1萬

7.11坪 8~ 8/ 28 4.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/店面 百星侯爵大廈管理委員會

3,500萬

88.70坪

39.5萬

10.02坪 1~ 2/ 12 33.8年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11002 透天厝/店面

2,800萬

88.45坪

31.7萬

32.97坪 1~ 5/ 5 13.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓/店面 蘭園畫世紀

1,550萬

88.44坪

17.5萬

9.39坪 1~ 5/ 27 25.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝/店面

高雄市鼓山區華榮路592號

2,350萬

87.94坪

26.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 21.13坪 1~ 5/ 5 23.6年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/店面

2,600萬

87.93坪

29.6萬

25.71坪 1~ 5/ 5 13.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝/店面

2,260萬

86.39坪

26.2萬

29.04坪 1~ 4/ 4 40.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10912 透天厝/店面

高雄市鼓山區慶豐街8號

3,600萬

85.76坪

42.0萬

26.62坪 1~ 5/ 5 10.3年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

高雄市鼓山區慶豐街14號

3,915萬

85.76坪

45.7萬

26.62坪 1~ 5/ 5 12.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/店面

2,500萬

84.94坪

29.4萬

24.50坪 1~ 5/ 5 32.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝/店面

高雄市鼓山區美術南二路140號

3,998萬

84.30坪

47.4萬

27.00坪 1~ 5/ 5 15.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/店面

3,950萬

84.19坪

46.9萬

25.41坪 1~ 5/ 5 15.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓/店面 康庭與我

高雄市鼓山區文忠路110號

1,650萬

84.16坪

19.6萬

7.47坪 1~ 3/ 21 25.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/店面 千禧緣

3,998萬

83.84坪

47.7萬

14.62坪 1~ 2/ 12 17.7年
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓/店面 瑞豐甲第大廈

1,350萬

83.33坪

16.2萬

陽台外推;其他增建;

 11.42坪 -1~ 2/ 13 25.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝/店面 鎮京殿

高雄市鼓山區華榮路63號

2,400萬

83.23坪

28.8萬

壹樓空地增建鐵皮屋加蓋頂樓

 30.55坪 1~ 5/ 5 33.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市鼓山區民泰街62號

2,120萬

82.62坪

25.7萬

23.90坪 1~ 5/ 5 34.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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