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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 公寓 摩登貴族

560萬

37.19坪

15.1萬

9.00坪 3~ 3/ 5 34.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓

820萬

37.11坪

22.1萬

9.80坪 3~ 3/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

高雄市鼓山區龍德路81號

1,400萬

37.08坪

37.8萬

9.33坪 1~ 2/ 5 41.9年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

580萬

37.06坪

15.7萬

7.96坪 2~ 2/ 5 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 公寓 中華雅筑

530萬

36.99坪

14.3萬

10.85坪 3~ 3/ 5 35.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓 中華雅筑

565萬

36.99坪

15.3萬

10.85坪 5~ 5/ 5 36.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓 中華雅筑

600萬

36.99坪

16.2萬

10.85坪 3~ 3/ 5 38.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 公寓 中華雅筑

480萬

36.99坪

13.0萬

10.85坪 4~ 4/ 5 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓 中華雅筑

680萬

36.99坪

18.4萬

10.85坪 3~ 3/ 5 38.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 公寓 中華雅筑

高雄市鼓山區裕豐街70巷12號4樓

588萬

36.99坪

15.9萬

10.84坪 4~ 4/ 5 35.7年 5房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

高雄市鼓山區民利街74號2樓

500萬

36.77坪

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.77坪 2~ 2/ 5 37.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

高雄市鼓山區民利街74號4樓

475萬

36.77坪

12.9萬

8.77坪 4~ 4/ 5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓 摩登貴族

高雄市鼓山區瑞豐街161巷6號4樓

343萬

36.74坪

9.3萬

9.93坪 4~ 4/ 5 32.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

高雄市鼓山區華榮路322巷7號5樓

680萬

36.73坪

18.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 9.31坪 5~ 5/ 5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

495萬

36.70坪

13.5萬

7.59坪 3~ 3/ 5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路244號3樓

455萬

36.45坪

12.5萬

9.38坪 3~ 3/ 5 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市鼓山區九如四路1512號5樓

350萬

36.29坪

9.6萬

附贈冷氣

 9.36坪 5~ 5/ 5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

428萬

36.27坪

11.8萬

12.48坪 4~ 4/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 公寓

高雄市鼓山區華寧路176號3樓

400萬

36.19坪

11.1萬

17.88坪 3~ 3/ 5 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

280萬

36.14坪

7.8萬

11.60坪 5~ 5/ 5 36.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 公寓

高雄市鼓山區逢甲路188號3樓

415萬

36.14坪

11.5萬

11.60坪 3~ 3/ 5 37.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

高雄市鼓山區龍德路41巷6號4樓

375萬

36.08坪

10.4萬

9.84坪 4~ 4/ 5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

高雄市鼓山區龍德路61巷11號4樓

550萬

36.08坪

15.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.84坪 4~ 4/ 5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓 黃金富貴

高雄市鼓山區銘傳路111號3樓

348萬

36.04坪

9.7萬

房屋有漏水需修繕

 8.71坪 3~ 3/ 5 33.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

735萬

36.01坪

20.4萬

8.90坪 1~ 1/ 5 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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