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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/店面 達觀

9,500萬

176.25坪

53.9萬

20.27坪 1~ 2/ 15 17.7年 1房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 土地

青海段625地號

9,330萬

-

105.0萬

88.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝/店面

高雄市鼓山區青海路151號

9,100萬

138.45坪

65.7萬

買賣總價包含土地款8750萬及建物款含車位款350萬元。

 70.20坪 1~ 5/ 5 15.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面

高雄市鼓山區內惟路339號

8,944萬

57.98坪

154.3萬

未登記建物；

 186.34坪 1~ 2/ 2 45.0年 8房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

龍華段三小段688地號

8,785萬

-

48.0萬

農作物；

 183.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

龍華段八小段2302地號

8,666萬

-

130.2萬

66.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

龍華段八小段2302地號

8,518萬

-

128.0萬

66.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

龍華段一小段533地號

8,492萬

-

45.5萬

186.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

龍華段二小段2038-1地號

8,235萬

-

51.0萬

依土地法第34條之1辦理

 161.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

龍華段四小段593地號

8,228萬

-

50.0萬

未登記建物；

 164.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

龍華段八小段2394地號

8,060萬

-

107.0萬

75.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

龍華段四小段591地號

7,930萬

-

43.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 182.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/店面 市政總裁

高雄市鼓山區明誠三路683號

7,900萬

含車位價

176.70坪

含車位10.36坪

44.7萬

18.99坪 1~ 1/ 19 11.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路338號

7,568萬

含車位260萬

96.12坪

含車位15.96坪

91.2萬

9.19坪 1~ 1/ 15 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

龍中段233-1地號

7,444萬

-

78.0萬

95.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

7,200萬

152.95坪

47.1萬

66.73坪 1~ 5/ 5 17.5年 6房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11001 土地

內惟段八小段980-2地號

7,100萬

-

17.7萬

400.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市鼓山區美術南五街105號

7,000萬

140.68坪

49.8萬

含傢俱設備費；

 61.98坪 1~ 5/ 5 13.9年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

青海段626地號

6,997萬

-

105.0萬

66.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝 高堅聖裔

高雄市鼓山區美術南五街2號

6,950萬

含車位價

213.77坪

含車位7.81坪

32.5萬

含傢俱設備費；

 55.53坪 1~ 5/ 5 13.8年 4房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 森朵

高雄市鼓山區大順一路620號

6,800萬

含車位價

113.89坪

含車位8.10坪

59.7萬

陽台外推；夾層；

 9.04坪 1~ 1/ 24 10.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

龍華段三小段688地號

6,744萬

-

27.0萬

農作物;

 250.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/店面 京城101

高雄市鼓山區青海路76號

6,700萬

含車位價

101.92坪

含車位11.88坪

65.7萬

含租約；

 16.67坪 1~ 1/ 14 17.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 美術觀止

高雄市鼓山區美術南六街86號

6,386萬

123.73坪

51.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 44.92坪 1~ 5/ 5 16.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 曼陀羅

高雄市鼓山區大順一路859號

6,288萬

含車位460萬

128.66坪

含車位12.40坪

50.1萬

13.74坪 1~ 2/ 26 9.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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