鼓山區實價登錄一覽表

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 土地

內惟段三小段424地號

8,322萬

-

73.0

114.07坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市鼓山區青泉街130巷15、17號

730萬

10.22

71.4

買賣契約標的含建物座落土地之地上權土地價款:650萬地上權價款:50萬元建物價款:30萬元.

21.48坪 1~ 1/ 1 68.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11204 土地

鼓南段三小段25地號

2,000萬

-

70.3

含未登記建物

28.44坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市鼓山區華豐街96號

3,950萬

56.33

70.1

62.62坪 1~ 2/ 2 47.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11204 土地

龍華段三小段476地號

5,188萬

-

70.0

74.11坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11212 土地

龍華段一小段528地號

13,770萬

-

69.9

包含公共設施保留地用地;

197.08坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11307 土地

龍華段四小段483地號

82,582萬

-

68.8

買賣雙方約定登記規費及印花稅雙方各半。未登記建物;含租約;

1200.32坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11205 透天厝

1,620萬

23.63

68.6

26.17坪 1~ 2/ 2 49.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源:永慶房產集團
11206 透天厝

高雄市鼓山區青泉街82巷13號

870萬

12.71

68.4

含二樓增建未保存部分

25.41坪 1~ 1/ 1 62.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市鼓山區華豐街47巷15號

1,415萬

20.69

68.4

頂樓加蓋;其他增建;

21.78坪 1~ 2/ 2 51.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 土地

龍華段四小段595地號

7,916萬

-

68.0

雙方約定登記規費、印花稅由雙方負擔,價金信託手續費由買方全額負擔。未登記建物;

116.46坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11307 土地

龍華段四小段487地號

1,735萬

-

68.0

本件買賣雙方約定登記規費、印花稅雙方各半。未登記建物;

25.51坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11307 土地

龍華段四小段491地號

13,782萬

-

68.0

本件買賣雙方約定登記規費、印花稅雙方各半。未登記建物;

202.68坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11202 透天厝

高雄市鼓山區東門路445號

3,700萬

55.16

67.1

其他增建;

33.28坪 1~ 3/ 3 37.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11112 土地

青海段25地號

4,350萬

-

65.9

65.97坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11308 土地

龍華段一小段51-1地號

3,104萬

-

65.8

政府機關標讓售;

47.19坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市鼓山區中華一路2133巷44之6號

2,860萬

44.19

64.7

44.17坪 1~ 3/ 3 39.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11304 透天厝

3,000萬

46.50

64.5

20.87坪 1~ 3/ 3 44.3年 7房(室)1廳8衛
資料來源:永慶房產集團
11303 土地

鼓中段二小段213-7地號

602萬

-

64.2

未登記建物;

9.38坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市鼓山區中華一路2211巷19號

1,641萬

25.65

64.0

22.39坪 1~ 2/ 2 55.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11310 透天厝 六毫賓士

高雄市鼓山區裕豐街98號

2,180萬

34.79

62.7

含土地增值稅或其他稅費;其他增建;

24.20坪 1~ 2/ 2 55.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源:內政部實價登錄
11101 透天厝

1,915萬

30.82

62.1

25.41坪 1~ 2/ 2 47.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源:永慶房產集團
11209 透天厝

高雄市鼓山區吳鳳路66巷6號

3,980萬

64.17

62.0

具重建或重劃、都更等效益;畸零地或有合併使用效益;

33.01坪 1~ 4/ 4 6.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源:內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市鼓山區吳鳳路66巷8號

1,655萬

26.99

61.3

具重建或重劃、都更等效益;畸零地或有合併使用效益;

21.78坪 1~ 2/ 2 50.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市鼓山區中華一路2211巷16號

1,500萬

24.48

61.3

增建:壹樓空地。本案買賣雙方約定登記規費、印花稅雙方各半。其他增建;

21.18坪 1~ 2/ 2 56.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%

2 左營區 1.5

1.5%

3 前鎮區 1.4

1.4%

4 前金區 -0.2

-0.2%

5 楠梓區 -1.2

-1.2%

6 鳳山區 -1.4

-1.4%

7 苓雅區 -1.7

-1.7%

8 三民區 -4.5

-4.5%

9 新興區 -5.0

-5.0%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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