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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A12棟X號

1,324萬

含車位150萬

26.51坪

含車位4.06坪

52.3萬

2.50坪 10~ 10/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 雅靜園

995萬

26.94坪

36.9萬

3.72坪 4~ 4/ 11 18.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 悅讀山妍

850萬

27.05坪

31.4萬

2.89坪 6~ 6/ 15 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 博愛藝術家

710萬

含車位價

27.72坪

含車位坪數

25.6萬

2.14坪 10~ 10/ 12 29.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 美麗 Party二期

940萬

27.80坪

33.8萬

2.45坪 4~ 4/ 15 17.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 城揚美北岸

1,060萬

27.92坪

38.0萬

3.90坪 7~ 7/ 15 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路43號11樓之1

1,247萬

含車位125萬

28.30坪

含車位5.59坪

49.4萬

2.51坪 11~ 11/ 15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路43號13樓之1

1,271萬

含車位140萬

28.30坪

含車位5.59坪

49.8萬

2.51坪 13~ 13/ 15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路43號12樓之1

1,251萬

含車位125萬

28.30坪

含車位5.59坪

49.6萬

2.51坪 12~ 12/ 15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路37號3樓

1,268萬

含車位125萬

28.99坪

含車位5.59坪

48.8萬

2.59坪 3~ 3/ 15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 飛揚

970萬

含車位價

28.99坪

含車位1.82坪

33.5萬

2.79坪 6~ 6/ 15 18.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路37號5樓

1,282萬

含車位125萬

28.99坪

含車位5.59坪

49.4萬

2.59坪 5~ 5/ 15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路37號4樓

1,265萬

含車位125萬

28.99坪

含車位5.59坪

48.7萬

2.59坪 4~ 4/ 15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路37號9樓

1,323萬

含車位140萬

28.99坪

含車位5.59坪

50.6萬

2.59坪 9~ 9/ 15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路37號2樓

1,284萬

含車位125萬

28.99坪

含車位5.59坪

49.5萬

2.59坪 2~ 2/ 15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A12棟X號

1,458萬

含車位225萬

29.22坪

含車位6.76坪

54.9萬

2.51坪 20~ 20/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路204巷2號5樓

350萬

29.35坪

11.9萬

9.44坪 5~ 5/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 采翔天

2,680萬

29.55坪

90.7萬

3.05坪 1~ 1/ 15 18.8年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路696號16樓之6

1,200萬

含車位220萬

29.61坪

含車位6.45坪

42.3萬

車位編號：B3-413A

 2.23坪 16~ 16/ 24 0.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路137號

538萬

29.90坪

18.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.89坪 1~ 3/ 3 41.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 城揚美北岸

1,180萬

含車位價

29.95坪

含車位坪數

39.4萬

3.90坪 11~ 11/ 15 16.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路41號4樓之2

1,382萬

含車位140萬

30.52坪

含車位5.59坪

49.8萬

2.76坪 4~ 4/ 15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路41號2樓之2

1,401萬

含車位140萬

30.52坪

含車位5.59坪

50.6萬

2.76坪 2~ 2/ 15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 悅讀工坊

1,220萬

30.86坪

39.5萬

3.51坪 6~ 6/ 15 18.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓/店面

1,400萬

31.10坪

45.0萬

9.21坪 1~ 1/ 5 39.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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