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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 公寓/店面

725萬

18.35坪

39.5萬

10.64坪 1~ 1/ 4 47.1年
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/店面 聖羅蘭公爵

1,530萬

含車位價

66.52坪

含車位坪數

23.0萬

12.51坪 1~ 3/ 14 32.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/店面 九如邑

1,490萬

含車位價

62.94坪

含車位坪數

23.7萬

8.09坪 1~ 3/ 22 28.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

高雄市鼓山區民泰街62號

2,120萬

82.62坪

25.7萬

23.90坪 1~ 5/ 5 34.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

2,000萬

72.87坪

27.5萬

23.90坪 -1~ 4/ 4 36.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面 雅緻園

3,800萬

101.53坪

37.4萬

33.56坪 1~ 4/ 4 35.8年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/店面 瑞豐世家

高雄市鼓山區慶豐街52號地下一層

120萬

15.55坪

7.7萬

本標的物現況做車位使用

 2.17坪 -1~ 1/ 16 26.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 羅浮宮大樓

高雄市鼓山區美術東一路66號

3,430萬

71.10坪

48.2萬

陽台菜梯.遮雨棚增建.附贈冷氣全部

 9.02坪 1~ 1/ 14 21.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

1,460萬

45.88坪

31.8萬

18.76坪 1~ 4/ 4 20.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝/店面

高雄市鼓山區河西一路199號

900萬

64.49坪

14.0萬

土地價款新台幣792萬元，建物價款新台幣108萬元。含土地增值稅或其他稅費76837元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 21.18坪 1~ 4/ 4 31.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

1,205萬

59.18坪

20.4萬

17.24坪 1~ 4/ 4 46.8年 9房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝/店面

1,350萬

63.03坪

21.4萬

19.03坪 1~ 4/ 4 36.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝/店面

高雄市鼓山區河川街39巷1號

608萬

23.80坪

25.6萬

增建:一樓、2-4樓其他增建；

 17.85坪 1~ 2/ 2 56.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 賓果家築/Bingo家築

3,538萬

55.54坪

63.7萬

5.54坪 1~ 1/ 15 16.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝/店面

7,200萬

152.95坪

47.1萬

66.73坪 1~ 5/ 5 17.6年 6房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/店面 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路338號

7,568萬

含車位260萬

96.12坪

含車位15.96坪

91.2萬

9.19坪 1~ 1/ 15 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/店面

2,500萬

109.53坪

22.8萬

18.97坪 -1~ 2/ 7 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/店面 瑞豐世家

高雄市鼓山區慶豐街52號地下一層

120萬

15.55坪

7.7萬

本標的物現況做車位使用

 2.17坪 -1~ 1/ 16 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面 瑞豐世家

高雄市鼓山區慶豐街52號地下一層

720萬

93.33坪

7.7萬

本標的物現況做車位使用平均每一車位價金為120萬元

 12.99坪 -1~ 1/ 16 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

高雄市鼓山區民強街285號

1,150萬

64.84坪

17.7萬

一樓法定空地部分增建

 19.36坪 1~ 4/ 4 35.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

高雄市鼓山區登山街37號之1

710萬

26.95坪

26.4萬

其他增建；未登記建物；

 16.94坪 1~ 2/ 2 48.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

3,620萬

96.54坪

37.5萬

45.68坪 -1~ 3/ 3 43.5年
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/店面 賓果家築/Bingo家築

高雄市鼓山區美術東六街119號

2,600萬

43.33坪

60.0萬

4.31坪 1~ 1/ 15 16.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/店面 賓果家築/Bingo家築

高雄市鼓山區美術東六街117號

2,770萬

46.17坪

60.0萬

含租約；

 4.62坪 1~ 1/ 15 16.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/店面 天長地久

高雄市鼓山區裕誠路1584號

658萬

43.90坪

15.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.73坪 1~ 3/ 16 28.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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