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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1013號16樓之2

1,180萬

含車位價

50.90坪

含車位坪數

23.2萬

4.09坪 16~ 16/ 27 27.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷11號7樓之1

920萬

37.87坪

24.3萬

3.37坪 7~ 7/ 27 27.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 博愛杏堤

高雄市三民區重慶街372號7樓

550萬

21.02坪

26.2萬

2.53坪 7~ 7/ 11 26.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 博愛杏堤

重慶街370號

1,030萬

45.49坪

22.6萬

5.46坪 1~ 2/ 11 25.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈

高雄市三民區北平二街106之2號2樓

650萬

38.70坪

16.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.04坪 2~ 2/ 6 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 微風

高雄市鼓山區大順一路617巷1號2樓之1

820萬

含車位價

24.41坪

含車位2.95坪

33.6萬

3.17坪 2~ 2/ 13 21.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 微風

大順一路617巷1號7樓之2

750萬

22.79坪

32.9萬

2.96坪 7~ 7/ 13 20.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 麗緻新都

高雄市鼓山區龍文街75號7樓之1

1,450萬

含車位價

40.46坪

含車位坪數

35.8萬

含租約；

 3.87坪 7~ 7/ 14 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 麗緻新都

龍文街71號7樓之1

1,540萬

含車位價

46.48坪

含車位7.66坪

33.1萬

4.44坪 7~ 7/ 14 19.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 大未來

高雄市鼓山區龍勝路60號13樓

1,300萬

含車位價

38.27坪

含車位坪數

34.0萬

4.14坪 13~ 13/ 14 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 學園特區

龍文街19號5樓

800萬

25.06坪

31.9萬

2.77坪 5~ 5/ 14 19.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 學園特區

龍文街27號8樓

775萬

24.88坪

31.2萬

2.77坪 8~ 8/ 14 19.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 學園特區

龍文街29號7樓

800萬

24.88坪

32.2萬

2.77坪 7~ 7/ 14 19.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 學園特區

龍文街31號12樓

1,370萬

含車位價

40.20坪

含車位4.95坪

34.1萬

4.44坪 12~ 12/ 14 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 學園特區

龍文街19號8樓

795萬

25.06坪

31.7萬

2.77坪 8~ 8/ 14 18.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 南洋之星

龍德路271號14樓

960萬

26.65坪

36.0萬

2.46坪 14~ 14/ 15 18.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 學園特區

龍文街21號14樓

790萬

25.06坪

31.5萬

2.77坪 14~ 14/ 14 18.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 麗緻新都

龍文街73號11樓

1,310萬

含車位價

40.43坪

含車位3.09坪

32.4萬

3.87坪 11~ 11/ 14 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 新都心

龍德路393號11樓

1,270萬

35.21坪

36.1萬

3.61坪 11~ 11/ 15 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 南洋之星

龍德路271號12樓

960萬

26.65坪

36.0萬

2.46坪 12~ 12/ 15 18.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 南洋之星

高雄市鼓山區大順一路860號3樓

1,568萬

含車位價

48.68坪

含車位2.06坪

32.2萬

5.05坪 3~ 3/ 15 18.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 大未來

龍勝路50號12樓

1,520萬

含車位90萬

47.64坪

含車位3.32坪

32.3萬

5.30坪 12~ 12/ 14 18.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 京城寶格麗

富農路118號14樓

1,115萬

27.48坪

40.6萬

2.70坪 14~ 14/ 15 18.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓/辦公 麗緻新都

高雄市鼓山區龍文街69號2樓之1

1,005萬

37.08坪

27.1萬

其他增建；

 3.54坪 2~ 2/ 14 18.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 南洋之星

高雄市鼓山區龍德路275號3樓

1,120萬

含車位價

37.27坪

含車位2.07坪

30.1萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 3.76坪 3~ 3/ 15 18.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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