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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 都市休閒家

高雄市鼓山區文忠路108號5樓

500萬

21.26坪

23.5萬

1.66坪 5~ 5/ 16 32.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

219萬

24.94坪

8.8萬

1.66坪 6~ 6/ 19 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 都市休閒家

538萬

21.03坪

25.6萬

1.67坪 15~ 15/ 16 32.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 鑫巨蛋 2

1,250萬

含車位價

30.58坪

含車位5.62坪

40.9萬

1.68坪 15~ 15/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

1,000萬

含車位價

30.54坪

含車位5.62坪

32.7萬

1.68坪 12~ 12/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A棟9號

1,188萬

24.97坪

47.6萬

1.68坪 3~ 3/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號19樓之4

690萬

含車位價

21.81坪

含車位坪數

31.6萬

1.68坪 19~ 19/ 27 28.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷8號22樓之4

565萬

19.02坪

29.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

 1.68坪 22~ 22/ 27 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

1,250萬

含車位價

30.50坪

含車位5.61坪

41.0萬

1.68坪 17~ 17/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A棟9號

1,395萬

24.97坪

55.9萬

1.68坪 23~ 23/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A棟9號

1,395萬

24.97坪

55.9萬

1.68坪 22~ 22/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A棟9號

1,570萬

24.97坪

62.9萬

1.68坪 28~ 28/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A棟11號

1,185萬

24.92坪

47.6萬

1.68坪 21~ 21/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 蘭園畫世紀

815萬

含車位價

21.96坪

含車位坪數

37.1萬

1.69坪 26~ 26/ 27 29.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 蘭園畫世紀

555萬

含車位價

21.96坪

含車位坪數

25.3萬

1.69坪 26~ 26/ 27 28.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 都市休閒家

高雄市鼓山區裕誠路1505號11樓之6

386萬

含車位價

24.54坪

含車位10.24坪

15.7萬

附贈:洗衣機、電冰箱、冷氣

 1.73坪 11~ 11/ 16 32.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 櫻花公園

高雄市鼓山區明倫路442號4樓之3

650萬

含車位價

26.04坪

含車位坪數

25.0萬

車位位置：地下一樓 車位編號：5號

 1.75坪 4~ 4/ 13 25.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓

975萬

含車位價

34.38坪

含車位8.17坪

28.4萬

1.76坪 18~ 18/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓

1,070萬

含車位價

34.38坪

含車位8.17坪

31.1萬

1.76坪 14~ 14/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 鑫巨蛋 2

1,248萬

含車位價

31.82坪

含車位坪數

39.2萬

1.76坪 5~ 5/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 鑫巨蛋 2

1,235萬

含車位價

26.20坪

含車位坪數

47.1萬

1.76坪 19~ 19/ 29 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 鑫巨蛋 2

1,170萬

含車位價

31.82坪

含車位5.62坪

36.8萬

1.77坪 9~ 9/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路328號3樓

988萬

24.61坪

40.2萬

1.77坪 3~ 3/ 15 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A棟5號

1,250萬

26.21坪

47.7萬

1.77坪 6~ 6/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A棟5號

1,270萬

26.21坪

48.5萬

1.77坪 14~ 14/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市9月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.62萬 33.6萬
2 左營區 32.22萬 32.2萬
3 前金區 31.66萬 31.7萬
4 新興區 29.65萬 29.7萬
5 楠梓區 28.28萬 28.3萬
6 三民區 27.65萬 27.7萬
7 苓雅區 27.03萬 27.0萬
8 鳳山區 26.5萬 26.5萬
9 前鎮區 25.64萬 25.6萬
高雄市9月實價登錄漲跌排行
1 新興區 5.0

5.0%
2 三民區 4.3

4.3%
3 前鎮區 3.4

3.4%
4 鳳山區 2.7

2.7%
5 苓雅區 2.3

2.3%
6 楠梓區 1.8

1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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