00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11209 | 大樓 |
御皇苑 高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B3棟13號 |
含車位440萬 |
106.03 含車位17.96坪 |
54.4 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
7.70坪 | 13~ 13/ 33 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11209 | 大樓 |
遠雄PARK 16 高雄市鼓山區龍德路A02棟11樓【遠雄PARK 16】 |
含車位237萬 |
45.42 含車位9.34坪 |
54.4 預售屋雨遮不計價 |
2.40坪 | 11~ 11/ 19 | 0.0年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11205 | 大樓 |
協勝發謙翠
高雄市鼓山區美術南三路340號22樓 |
含車位220萬 |
60.23 含車位6.34坪 |
54.2 |
4.44坪 | 22~ 22/ 29 | 0.3年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11205 | 大樓 |
美廳苑
高雄市鼓山區美術東六街155號22樓 |
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25.63
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54.0 |
1.96坪 | 22~ 22/ 29 | 0.2年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11209 | 大樓 |
美廳苑
高雄市鼓山區美術東六街155號21樓 |
含車位165萬 |
35.90 含車位5.60坪 |
54.0 含裝潢 |
2.31坪 | 21~ 21/ 29 | 0.5年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11209 | 透天厝 |
高雄市鼓山區中華一路2211巷1號 |
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23.38
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53.9 |
20.27坪 | 1~ 2/ 2 | 54.8年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11205 | 大樓 |
遠雄PARK 16 高雄市鼓山區龍德路A01棟08樓【遠雄PARK 16】 |
含車位227萬 |
50.78 含車位9.34坪 |
53.8 預售屋雨遮不計價 |
2.76坪 | 8~ 8/ 19 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11205 | 大樓 |
御之苑 高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】D1棟22號 |
含車位460萬 |
102.54 含車位18.41坪 |
53.7 雨遮不計價亦不列入銷售面積持分分配黃香梅40%黎姿吟60% |
7.78坪 | 22~ 22/ 27 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11205 | 大樓 |
高雄市鼓山區馬卡道路66號22樓 |
含車位460萬 |
102.59 含車位18.41坪 |
53.7 預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.78坪 | 22~ 22/ 27 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11205 | 大樓 |
美廳苑
高雄市鼓山區美術東六街165號24樓 |
含車位240萬 |
46.51 含車位11.47坪 |
53.6 |
2.67坪 | 24~ 24/ 29 | 0.2年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11209 | 大樓 |
美廳苑
高雄市鼓山區美術東六街157號20樓 |
含車位240萬 |
62.13 含車位11.47坪 |
53.5 含裝潢 |
3.87坪 | 20~ 20/ 29 | 0.5年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11205 | 大樓 |
遠雄PARK 16 高雄市鼓山區龍德路A02棟08樓【遠雄PARK 16】 |
含車位217萬 |
45.18 含車位9.34坪 |
53.3 預售屋雨遮不計價 |
2.38坪 | 8~ 8/ 19 | 0.0年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11210 | 大樓 |
美廳苑
高雄市鼓山區美術東六街153號22樓 |
含車位240萬 |
54.96 含車位11.47坪 |
53.3 含裝潢 |
3.32坪 | 22~ 22/ 29 | 0.6年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11209 | 大樓 |
高雄市鼓山區馬卡道路67號24樓 |
含車位220萬 |
80.27 含車位9.21坪 |
53.0 |
5.85坪 | 24~ 24/ 27 | 0.3年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11205 | 透天厝 |
|
|
21.99
|
52.8 |
23.60坪 | 1~ 2/ 2 | 49.5年 |
6房(室)2廳3衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11302 | 大樓/店面 |
太子哈佛
高雄市鼓山區裕誠路1170號 |
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51.33
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52.6 陽台外推；夾層；其他增建； |
10.30坪 | 1~ 2/ 13 | 27.3年 |
2房(室)4廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 透天厝 |
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|
30.60
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52.3 |
34.74坪 | 1~ 2/ 2 | 44.2年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11210 | 大樓 |
御皇苑 高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A5棟08號 |
含車位440萬 |
114.64 含車位17.96坪 |
52.3 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
8.46坪 | 8~ 8/ 33 | 0.0年 |
3房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
高雄市鼓山區馬卡道路78號25樓 |
含車位270萬 |
80.49 含車位9.21坪 |
52.2 |
5.87坪 | 25~ 25/ 27 | 0.7年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11303 | 大樓 |
美廳苑
高雄市鼓山區美術東六街157號24樓 |
含車位270萬 |
56.04 含車位12.00坪 |
52.1 |
3.36坪 | 24~ 24/ 29 | 1.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11212 | 大樓 |
高雄市鼓山區馬卡道路71號24樓 |
含車位460萬 |
86.34 含車位18.41坪 |
51.9 |
6.61坪 | 24~ 24/ 27 | 0.6年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 大樓/店面 |
國城天廈
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65.60
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51.8 其他增建為露臺陽台外推；夾層；其他增建； |
8.57坪 | 1~ 2/ 14 | 18.4年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
美術1?院 高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟2號 |
含車位430萬 |
112.15 含車位14.27坪 |
51.8 |
5.95坪 | 33~ 33/ 33 | 0.0年 |
4房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11205 | 大樓 |
美廳苑
高雄市鼓山區美術東六街159號28樓 |
含車位260萬 |
61.82 含車位11.47坪 |
51.6 |
3.84坪 | 28~ 28/ 29 | 0.2年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11209 | 透天厝 |
美術觀止
高雄市鼓山區美術南六街86號 |
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123.73
|
51.6 含裝潢費；含傢俱設備費； |
44.92坪 | 1~ 5/ 5 | 16.2年 |
5房(室)2廳6衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市4月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 31.08萬 | 31.1萬 |
| 2 | 左營區 | 28.26萬 | 28.3萬 |
| 3 | 前金區 | 27.95萬 | 28.0萬 |
| 4 | 三民區 | 25.32萬 | 25.3萬 |
| 5 | 新興區 | 25.25萬 | 25.3萬 |
| 6 | 楠梓區 | 24.17萬 | 24.2萬 |
| 7 | 前鎮區 | 24.16萬 | 24.2萬 |
| 8 | 苓雅區 | 23.96萬 | 24.0萬 |
| 9 | 鳳山區 | 23.56萬 | 23.6萬 |
| 高雄市4月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 左營區 | 2.7 2.7% |
|
| 2 | 新興區 | 2.6 2.6% |
|
| 3 | 楠梓區 | 2.2 2.2% |
|
| 4 | 前鎮區 | 2.0 2.0% |
|
| 5 | 苓雅區 | 1.2 1.2% |
|
| 6 | 鼓山區 | -0.4 -0.4% |
|
| 7 | 三民區 | -0.6 -0.6% |
|
| 8 | 鳳山區 | -2.3 -2.3% |
|
| 9 | 前金區 | -2.4 -2.4% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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