00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11212 | 大樓 |
天長地久
高雄市鼓山區明華路10號12樓 |
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48.37
|
18.2 含傢俱設備費； |
7.12坪 | 12~ 12/ 16 | 28.9年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11302 | 華廈 |
21世紀第二代別墅瑞華
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43.17
|
18.3 |
7.40坪 | 8~ 8/ 10 | 35.8年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11208 | 華廈 |
西子灣公園大廈
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19.12
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18.3 依土地法第34條之一辦理 |
3.48坪 | 3~ 3/ 9 | 42.6年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11210 | 大樓 |
蘭園畫世紀
高雄市鼓山區大順一路1041巷9號16樓 |
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43.62
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18.3 |
3.85坪 | 16~ 16/ 27 | 28.3年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
蘭園畫世紀
高雄市鼓山區大順一路1041巷3號19樓之2 |
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30.38
|
18.4 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.65坪 | 19~ 19/ 27 | 28.5年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11208 | 大樓 |
前峰國宅西8,9棟
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|
22.74
|
18.5 |
6.78坪 | 2~ 2/ 11 | 40.9年 |
3房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11212 | 華廈 |
瑞豐庭園
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44.39
|
18.5 |
7.65坪 | 7~ 7/ 7 | 31.2年 |
4房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11209 | 大樓 |
生活皇家
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43.07
|
18.6 |
3.66坪 | 8~ 8/ 20 | 28.6年 |
4房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11303 | 大樓/辦公 |
國家世貿大樓
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47.38
|
18.6 |
5.36坪 | 8~ 8/ 12 | 33.3年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11303 | 大樓 |
九如邑
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43.99
|
18.6 |
2.88坪 | 19~ 19/ 22 | 28.8年 |
4房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11209 | 大樓 |
生活皇家
高雄市鼓山區龍德路168號8樓 |
|
43.09
|
18.6 |
3.66坪 | 8~ 8/ 20 | 28.5年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
錦繡中華管理委員會
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含車位價 |
63.05 含車位7.01坪 |
18.7 |
6.82坪 | 10~ 10/ 12 | 33.0年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11301 | 華廈 |
中華祥廈大樓
高雄市鼓山區中華一路127號3樓 |
含車位價 |
117.31 含車位坪數 |
18.7 陽台外推； |
20.41坪 | 3~ 3/ 8 | 29.9年 |
4房(室)2廳3衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11210 | 大樓 |
捷運誠品
高雄市鼓山區文忠路8號3樓之1 |
|
37.30
|
18.8 |
3.20坪 | 3~ 3/ 14 | 19.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11206 | 大樓 |
前峰國宅東3棟
高雄市鼓山區九如四路2014巷45號6樓之1 |
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22.26
|
18.9 |
5.32坪 | 6~ 6/ 12 | 41.3年 |
2房(室)1廳1衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11208 | 大樓 |
前鋒國宅西1~7,10~12棟
高雄市鼓山區雄峰路21號7樓之2 |
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19.05
|
18.9 |
5.22坪 | 7~ 7/ 11 | 41.0年 |
3房(室)2廳1衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11305 | 大樓 |
愛情花園
高雄市鼓山區文信路316號16樓之2 |
含車位價 |
40.17 含車位坪數 |
18.9 |
3.23坪 | 16~ 16/ 16 | 27.7年 |
3房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11304 | 大樓 |
聖羅蘭公爵
高雄市鼓山區華泰路309號7樓 |
含車位價 |
47.27 含車位坪數 |
19.0 含仲介費540000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.60坪 | 7~ 7/ 14 | 33.1年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11210 | 華廈 |
高雄市鼓山區銀川街74號6樓之4 |
|
28.81
|
19.1 含傢俱設備費； |
4.74坪 | 6~ 6/ 7 | 41.5年 |
3房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
前峰國宅西8,9棟
|
|
23.43
|
19.2 |
6.14坪 | 12~ 12/ 12 | 41.2年 |
3房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
百星新都
高雄市鼓山區華榮路228號13樓 |
|
38.97
|
19.2 |
3.05坪 | 13~ 13/ 20 | 33.8年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11303 | 大樓/辦公 |
通寶
|
|
90.77
|
19.3 |
7.56坪 | 11~ 11/ 14 | 34.0年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11206 | 大樓 |
前峰國宅西8,9棟
高雄市鼓山區九如四路1991巷17號11樓之1 |
|
23.31
|
19.3 |
6.14坪 | 11~ 11/ 12 | 40.9年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11212 | 大樓 |
高雄市鼓山區永德街79號10樓 |
|
44.58
|
19.3 |
4.81坪 | 10~ 10/ 11 | 34.0年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11303 | 透天厝/店面 |
|
|
48.57
|
19.4 |
22.99坪 | 1~ 3/ 3 | 47.8年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 高雄市5月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 31.65萬 | 31.7萬 |
| 2 | 前金區 | 28.81萬 | 28.8萬 |
| 3 | 左營區 | 28.61萬 | 28.6萬 |
| 4 | 三民區 | 26.01萬 | 26.0萬 |
| 5 | 新興區 | 26萬 | 26.0萬 |
| 6 | 楠梓區 | 25.09萬 | 25.1萬 |
| 7 | 苓雅區 | 24.63萬 | 24.6萬 |
| 8 | 鳳山區 | 24.28萬 | 24.3萬 |
| 9 | 前鎮區 | 24.17萬 | 24.2萬 |
| 高雄市5月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 楠梓區 | 3.8 3.8% |
|
| 2 | 前金區 | 3.1 3.1% |
|
| 3 | 鳳山區 | 3.1 3.1% |
|
| 4 | 新興區 | 3.0 3.0% |
|
| 5 | 苓雅區 | 2.8 2.8% |
|
| 6 | 三民區 | 2.7 2.7% |
|
| 7 | 鼓山區 | 1.8 1.8% |
|
| 8 | 左營區 | 1.2 1.2% |
|
| 9 | 前鎮區 | 0.0 0.0% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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