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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 大未來

高雄市鼓山區龍勝路60號13樓

1,300萬

含車位價

38.27坪

含車位坪數

34.0萬

4.14坪 13~ 13/ 14 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 現代京城

明誠三路671號7樓之1

1,343萬

含車位價

43.94坪

含車位4.53坪

30.6萬

4.57坪 7~ 7/ 15 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 現代京城

明誠三路659號7樓

1,500萬

含車位價

44.60坪

含車位5.19坪

33.6萬

4.64坪 7~ 7/ 14 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 學園特區

龍文街27號8樓

775萬

24.88坪

31.2萬

2.77坪 8~ 8/ 14 19.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 現代京城

明誠三路657號6樓

1,425萬

含車位價

43.01坪

含車位4.53坪

33.1萬

4.48坪 6~ 6/ 14 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 新雪梨大樓

裕國街341號11樓

1,515萬

含車位價

43.88坪

含車位6.42坪

34.5萬

5.41坪 11~ 11/ 14 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 現代京城

高雄市鼓山區明誠三路671號七 樓之1

1,343萬

含車位價

43.94坪

含車位4.53坪

30.6萬

4.57坪 7~ 7/ 14 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京城巴黎

富農路211號14樓

1,350萬

35.99坪

37.5萬

3.36坪 14~ 14/ 15 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 南洋之星

龍德路271號14樓

960萬

26.65坪

36.0萬

2.46坪 14~ 14/ 15 18.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 新雪梨大樓

裕國街341號3樓

1,489萬

含車位價

43.88坪

含車位6.42坪

33.9萬

5.41坪 3~ 3/ 14 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 現代京城

高雄市鼓山區明誠三路669號7樓之1

860萬

含車位價

32.03坪

含車位5.18坪

26.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.33坪 7~ 7/ 14 18.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 新雪梨大樓

高雄市鼓山區裕國街341號5樓之1

888萬

25.67坪

34.6萬

2.99坪 5~ 5/ 14 18.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 新雪梨大樓

高雄市鼓山區裕國街333號8樓之1

870萬

25.49坪

34.1萬

其他增建；

 2.99坪 8~ 8/ 14 18.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 新雪梨大樓

高雄市鼓山區裕國街341號

2,380萬

含車位價

102.42坪

含車位5.64坪

23.2萬

13.42坪 1~ 1/ 14 18.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 京城哈佛

高雄市鼓山區裕誠路2132號11樓

1,160萬

含車位價

34.28坪

含車位坪數

33.8萬

5.26坪 11~ 11/ 13 18.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 遠見吉品

高雄市鼓山區美術館路15號5樓

1,405萬

含車位價

38.31坪

含車位4.00坪

36.7萬

4.81坪 5~ 5/ 14 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京城巴黎

富農路207號10樓

1,340萬

36.69坪

36.5萬

3.47坪 10~ 10/ 15 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 法蝶

高雄市鼓山區明倫路514巷21號4樓

840萬

含車位價

25.90坪

含車位3.02坪

32.4萬

3.37坪 4~ 4/ 9 18.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 京城哈佛

裕誠路2132號9樓

950萬

28.11坪

33.8萬

3.88坪 9~ 9/ 13 18.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 京城亞歷山大

裕國街127號5樓

1,300萬

36.95坪

35.2萬

4.27坪 5~ 5/ 14 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 臻美

南屏路881號3樓

1,170萬

含車位價

39.53坪

含車位3.70坪

29.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.66坪 3~ 3/ 15 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 臻美

南屏路881號3樓之1

1,050萬

36.50坪

28.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.71坪 3~ 3/ 15 18.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 皇苑人文經典

龍德路385號13樓

2,583萬

含車位價

57.64坪

含車位8.48坪

44.8萬

含傢俱設備費；

 5.67坪 13~ 13/ 14 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 新都心

龍德路393號11樓

1,270萬

35.21坪

36.1萬

3.61坪 11~ 11/ 15 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 京城凱撒

美術東三路40號7樓

1,388萬

38.61坪

36.0萬

4.43坪 7~ 7/ 15 18.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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