00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11211 | 大樓 |
生活皇家
高雄市鼓山區大順一路943號14樓 |
含車位價 |
47.07 含車位10.50坪 |
24.0 客廳前陽台外推、依現況陽台外推； |
4.00坪 | 14~ 14/ 20 | 28.7年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11206 | 大樓 |
生活皇家
大順一路947號18樓 |
含車位價 |
46.52 含車位坪數 |
24.4 |
3.96坪 | 18~ 18/ 20 | 28.3年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11205 | 大樓 |
京城巴黎
富農路203號7樓 |
含車位價 |
40.82 含車位2.03坪 |
33.1 |
3.96坪 | 7~ 7/ 15 | 18.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11208 | 大樓 |
生活皇家
大順一路947號5樓 |
含車位價 |
46.52 含車位10.48坪 |
21.6 |
3.96坪 | 5~ 5/ 20 | 28.4年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11206 | 大樓 |
生活皇家
高雄市鼓山區大順一路947號18樓 |
含車位價 |
46.57 含車位坪數 |
24.4 隔間：3房改成2房另有機車位B145號含傢俱設備費；其他增建； |
3.96坪 | 18~ 18/ 20 | 28.3年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11208 | 大樓 |
生活皇家
高雄市鼓山區大順一路947號5樓 |
含車位價 |
46.57 含車位10.48坪 |
21.6 含傢俱設備費； |
3.96坪 | 5~ 5/ 20 | 28.4年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11207 | 大樓 |
京城寶格麗
富農路132號4樓 |
含車位價 |
38.80 含車位1.59坪 |
33.2 |
3.93坪 | 4~ 4/ 15 | 17.8年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11209 | 大樓 |
達觀
龍德路459號3樓 |
含車位價 |
39.60 含車位3.27坪 |
34.3 |
3.90坪 | 3~ 3/ 15 | 16.6年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
麗緻新都
高雄市鼓山區龍文街75號7樓之1 |
含車位價 |
40.46 含車位坪數 |
35.8 含租約； |
3.87坪 | 7~ 7/ 14 | 19.8年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11210 | 大樓 |
蘭園畫世紀
高雄市鼓山區大順一路1041巷9號16樓 |
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43.62
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18.3 |
3.85坪 | 16~ 16/ 27 | 28.3年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11210 | 大樓 |
蘭園畫世紀
高雄市鼓山區大順一路1041巷11號8樓之2 |
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43.77
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19.9 買方已知悉屋況，賣方亦折讓價金，雙方協議:賣方以現況交付予買方，賣方對全屋不負瑕疵擔保責任，惟如凶宅等重大瑕疵仍不得排除。含傢俱設備費； |
3.85坪 | 8~ 8/ 27 | 28.3年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
京城寶格麗
富農路122號12樓 |
含車位價 |
36.44 含車位1.59坪 |
37.9 |
3.84坪 | 12~ 12/ 15 | 18.2年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11207 | 大樓 |
京城紐約
高雄市鼓山區龍勝路98號11樓 |
含車位價 |
38.87 含車位1.70坪 |
32.9 含傢俱設備費； |
3.80坪 | 11~ 11/ 15 | 17.5年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11212 | 大樓 |
臻美
南屏路881號10樓之1 |
含車位價 |
40.20 含車位3.70坪 |
38.6 |
3.77坪 | 10~ 10/ 15 | 18.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11208 | 大樓 |
新都心
高雄市鼓山區龍德路399號4樓 |
含車位100萬 |
37.46 含車位1.91坪 |
34.7 陽台外推； |
3.77坪 | 4~ 4/ 15 | 18.0年 |
3房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11212 | 大樓 |
南洋之星
高雄市鼓山區龍德路275號3樓 |
含車位價 |
37.27 含車位2.07坪 |
30.1 含傢俱設備費；陽台外推； |
3.76坪 | 3~ 3/ 15 | 18.5年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11206 | 大樓 |
新都心
高雄市鼓山區龍德路395號14樓 |
含車位價 |
36.91 含車位1.91坪 |
27.1 |
3.70坪 | 14~ 14/ 15 | 17.8年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
京城寶格麗
高雄市鼓山區富農路132號6樓 |
|
37.21
|
32.0 含傢俱設備費； |
3.67坪 | 6~ 6/ 15 | 18.3年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11209 | 大樓 |
生活皇家
龍德路168號8樓 |
|
43.07
|
18.6 |
3.66坪 | 8~ 8/ 20 | 28.6年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11209 | 大樓 |
堅山大世紀
南屏路855號3樓之3 |
|
38.37
|
33.9 |
3.66坪 | 3~ 3/ 19 | 16.7年 |
3房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11209 | 大樓 |
生活皇家
高雄市鼓山區龍德路168號8樓 |
|
43.09
|
18.6 |
3.66坪 | 8~ 8/ 20 | 28.5年 |
4房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11208 | 大樓 |
堅山大世紀
高雄市鼓山區南屏路857號15樓之3 |
含車位價 |
46.50 含車位8.13坪 |
39.8 另有機車位B1，365號附贈冷氣及家電 |
3.65坪 | 15~ 15/ 19 | 16.7年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11205 | 大樓 |
皇苑人文經典
富農路190號10樓 |
|
40.77
|
33.2 |
3.61坪 | 10~ 10/ 14 | 17.2年 |
3房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
新都心
龍德路393號2樓 |
|
35.21
|
27.1 |
3.61坪 | 2~ 2/ 15 | 18.3年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11205 | 大樓 |
飛揚
龍勝路78號7樓 |
|
32.47
|
27.4 |
3.59坪 | 7~ 7/ 15 | 17.1年 |
3房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 高雄市4月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 31.08萬 | 31.1萬 |
| 2 | 左營區 | 28.26萬 | 28.3萬 |
| 3 | 前金區 | 27.95萬 | 28.0萬 |
| 4 | 三民區 | 25.32萬 | 25.3萬 |
| 5 | 新興區 | 25.25萬 | 25.3萬 |
| 6 | 楠梓區 | 24.17萬 | 24.2萬 |
| 7 | 前鎮區 | 24.16萬 | 24.2萬 |
| 8 | 苓雅區 | 23.96萬 | 24.0萬 |
| 9 | 鳳山區 | 23.56萬 | 23.6萬 |
| 高雄市4月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 左營區 | 2.7 2.7% |
|
| 2 | 新興區 | 2.6 2.6% |
|
| 3 | 楠梓區 | 2.2 2.2% |
|
| 4 | 前鎮區 | 2.0 2.0% |
|
| 5 | 苓雅區 | 1.2 1.2% |
|
| 6 | 鼓山區 | -0.4 -0.4% |
|
| 7 | 三民區 | -0.6 -0.6% |
|
| 8 | 鳳山區 | -2.3 -2.3% |
|
| 9 | 前金區 | -2.4 -2.4% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
- 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
- 使用聲明：
- 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。