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美術北五街實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 美術白天鵝

美術東四路692號12樓之5

1,490萬

含車位價

38.28坪

含車位坪數

38.9萬

3.07坪 12~ 12/ 24 0.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 城揚美北岸

美術北三路228號3樓

1,480萬

含車位價

38.09坪

含車位2.03坪

38.9萬

5.08坪 3~ 3/ 15 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 新感性美術特區

高雄市鼓山區美明路40號10樓之1

1,812萬

含車位價

46.64坪

含車位4.74坪

38.9萬

附贈:冷氣、藝術燈飾

 7.77坪 10~ 10/ 11 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 美術森林

馬卡道路346號12樓

1,123萬

含車位價

28.95坪

含車位2.26坪

38.8萬

2.42坪 12~ 12/ 15 8.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 人文首璽

明誠四路228號3樓

4,150萬

含車位價

106.93坪

含車位24.32坪

38.8萬

10.16坪 3~ 3/ 24 15.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 美術白天鵝

美術東四路692號7樓

1,100萬

含車位價

28.38坪

含車位坪數

38.8萬

2.11坪 7~ 7/ 24 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路690號10樓之6

1,845萬

含車位200萬

48.93坪

含車位6.45坪

38.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.09坪 10~ 10/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 美術白天鵝

美術東四路696號19樓之8

1,480萬

含車位價

38.28坪

含車位6.45坪

38.7萬

3.06坪 19~ 19/ 24 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路696號19樓之8

1,480萬

含車位價

38.28坪

含車位6.45坪

38.7萬

3.06坪 19~ 19/ 24 0.5年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 美術綠原道

高雄市鼓山區美術北三路280號12樓

3,628萬

含車位價

93.77坪

含車位8.91坪

38.7萬

8.08坪 12~ 12/ 19 7.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 美術白天鵝

美術東四路696號9樓之1

1,050萬

含車位價

27.24坪

含車位6.45坪

38.6萬

2.00坪 9~ 9/ 24 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 藏風景

美術北五街106號12樓

2,372萬

含車位價

61.63坪

含車位4.78坪

38.5萬

6.02坪 12~ 12/ 15 12.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 美樹香榭

明誠四路158號16樓之7

1,083萬

含車位價

28.15坪

含車位4.04坪

38.5萬

1.51坪 16~ 16/ 26 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 皇苑逸品苑

高雄市鼓山區美術北三路96號24樓

3,825萬

含車位價

99.43坪

含車位18.64坪

38.5萬

9.58坪 24~ 24/ 28 11.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 擁樂

美術北五街33號26樓

2,300萬

含車位價

59.88坪

含車位坪數

38.4萬

4.73坪 26~ 26/ 27 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 美術園邸B

高雄市鼓山區明誠四路278號19樓

3,900萬

含車位價

101.66坪

含車位18.08坪

38.4萬

8.32坪 19~ 19/ 27 17.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 太普美學

美術北三路103號7樓

1,720萬

含車位價

44.94坪

含車位坪數

38.3萬

4.51坪 7~ 7/ 15 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】A棟A6-07F號

875萬

22.85坪

38.3萬

2.22坪 7~ 7/ 24 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 京城美術皇居

高雄市鼓山區美術北五街66號2樓

2,650萬

含車位價

69.26坪

含車位5.54坪

38.3萬

5.12坪 2~ 2/ 29 4.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 美術白天鵝

美術東四路698號21樓

1,500萬

含車位價

39.18坪

含車位6.45坪

38.3萬

3.15坪 21~ 21/ 24 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 美術森林

高雄市鼓山區馬卡道路345號8樓

1,149萬

含車位價

30.12坪

含車位6.80坪

38.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.09坪 8~ 8/ 15 8.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 藏風景

美術北五街98號14樓

2,350萬

含車位價

61.70坪

含車位坪數

38.1萬

6.02坪 14~ 14/ 15 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 皇苑逸品苑

美術北三路98號5樓

3,150萬

含車位價

82.93坪

含車位坪數

38.0萬

7.59坪 5~ 5/ 28 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 京城美術皇居

美術北五街66號20樓

2,900萬

含車位價

76.30坪

含車位12.59坪

38.0萬

5.96坪 20~ 20/ 29 4.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 全誠至真特區

美術東二路319號14樓

2,350萬

含車位價

61.87坪

含車位7.96坪

38.0萬

8.22坪 14~ 14/ 15 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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