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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 透天厝

高雄市鼓山區九如四路993號

2,450萬

78.21坪

31.3萬

其他增建；

 25.71坪 1~ 4/ 4 35.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市鼓山區九如四路955巷24號

600萬

24.47坪

24.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.29坪 1~ 2/ 2 49.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 九如邑

高雄市鼓山區九如四路953號9樓之2

630萬

含車位價

46.88坪

含車位坪數

13.4萬

3.07坪 9~ 9/ 22 25.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 九如邑

高雄市鼓山區九如四路953號22樓之1

1,200萬

含車位價

96.36坪

含車位坪數

12.5萬

6.50坪 22~ 22/ 22 26.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 九如邑

908萬

含車位價

43.60坪

含車位坪數

20.8萬

2.97坪 20~ 20/ 22 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 九如邑

860萬

含車位價

55.52坪

含車位坪數

15.5萬

3.72坪 20~ 20/ 22 25.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 九如邑

1,100萬

43.99坪

25.0萬

2.88坪 19~ 19/ 22 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 九如邑

高雄市鼓山區九如四路953號19樓之1

820萬

43.99坪

18.6萬

2.88坪 19~ 19/ 22 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 九如邑

1,050萬

含車位價

47.21坪

含車位坪數

22.2萬

3.07坪 14~ 14/ 22 28.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 九如邑

高雄市鼓山區九如四路953號14樓之1

775萬

含車位價

47.21坪

含車位坪數

16.4萬

含傢俱設備費；

 3.07坪 14~ 14/ 22 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 九如邑

1,020萬

含車位價

46.89坪

含車位2.89坪

21.8萬

3.07坪 13~ 13/ 22 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 九如邑

1,060萬

含車位價

40.72坪

含車位坪數

26.0萬

2.70坪 12~ 12/ 22 27.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 九如邑

高雄市鼓山區九如四路949之1號21樓

1,250萬

含車位價

46.56坪

含車位坪數

26.9萬

3.07坪 21~ 21/ 22 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 九如邑

高雄市鼓山區九如四路949之1號20樓

1,160萬

含車位價

39.85坪

含車位坪數

29.1萬

2.60坪 20~ 20/ 22 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 九如邑

高雄市鼓山區九如四路947號4樓

600萬

34.99坪

17.2萬

2.23坪 4~ 4/ 22 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 九如邑

高雄市鼓山區九如四路947號14樓

678萬

35.31坪

19.2萬

2.23坪 14~ 14/ 22 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/店面 九如邑

1,150萬

56.60坪

20.3萬

含土地價金690萬.建物價金460萬.共1150萬

 7.06坪 1~ 3/ 22 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 九如邑

820萬

37.28坪

22.0萬

2.42坪 5~ 5/ 22 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 九如邑

825萬

35.00坪

23.6萬

2.42坪 7~ 7/ 22 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 九如邑

高雄市鼓山區九如四路945號6樓

517萬

35.00坪

14.8萬

未登記建物；

 2.23坪 6~ 6/ 22 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 九如邑

1,200萬

56.60坪

21.2萬

土地買賣價格：720萬；建物買賣價格：480萬

 6.97坪 1~ 3/ 22 27.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 九如邑

738萬

37.28坪

19.8萬

2.42坪 13~ 13/ 22 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 透天厝

860萬

25.29坪

34.0萬

20.57坪 1~ 2/ 2 41.8年 6房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市鼓山區九如四路941巷38號

1,550萬

58.32坪

26.6萬

24.20坪 1~ 4/ 4 42.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/其他

高雄市鼓山區九如四路941巷23號

880萬

25.31坪

34.8萬

其他增建;

 20.57坪 1~ 2/ 2 42.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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