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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓/套房 博覽家

高雄市鼓山區博愛二路343號10樓之7

450萬

13.85坪

32.5萬

0.96坪 10~ 10/ 13 30.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 都會風情

高雄市鼓山區文忠路161號6樓之7

305萬

含車位價

13.83坪

含車位坪數

22.1萬

1.51坪 6~ 6/ 10 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/套房 巨貫天下

高雄市鼓山區文信路218號11樓之5

305萬

含車位價

13.36坪

含車位坪數

22.8萬

1.45坪 11~ 11/ 11 24.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 博覽家

402萬

含車位價

13.21坪

含車位坪數

30.4萬

0.79坪 9~ 9/ 13 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/套房 夏威夷假期

300萬

含車位價

13.14坪

含車位坪數

22.8萬

1.13坪 7~ 7/ 11 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓/套房 夏威夷假期

350萬

含車位價

12.97坪

含車位坪數

27.0萬

1.73坪 5~ 5/ 11 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/套房 博覽家

高雄市鼓山區博愛二路343號7樓之9

298萬

12.93坪

23.1萬

0.90坪 7~ 7/ 13 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 博覽家

高雄市鼓山區博愛二路343號10樓之9

418萬

12.93坪

32.3萬

0.90坪 10~ 10/ 13 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 夏威夷假期

358萬

12.88坪

27.8萬

1.47坪 10~ 10/ 11 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/套房 夏威夷假期

285萬

含車位價

12.85坪

含車位坪數

22.2萬

1.13坪 11~ 11/ 11 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 夏威夷假期

360萬

含車位價

12.84坪

含車位坪數

28.0萬

1.13坪 11~ 11/ 11 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓/套房 恆青大樓

高雄市鼓山區臨海一路15之13號

80萬

12.64坪

6.3萬

雙方約定現況點交，賣方已相當減價，買方同意賣方不負滲漏瑕疵保固責任。

 0.86坪 8~ 8/ 12 41.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/套房

750萬

12.50坪

60.0萬

22.39坪 1~ 1/ 1 82.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 河歌山

高雄市鼓山區美術南二路42號6樓

200萬

含車位價

12.49坪

含車位2.16坪

16.0萬

1.本件買賣出賣人持有建物含車位權利範圍為1/22.賣方賣清親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.64坪 6~ 6/ 15 14.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/套房 都會風情

163萬

12.46坪

13.1萬

1.38坪 4~ 4/ 10 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈/套房 都會風情

268萬

12.46坪

21.5萬

1.38坪 8~ 8/ 10 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 華廈/套房 都會風情

高雄市鼓山區文忠路161號5樓之2

210萬

12.46坪

16.9萬

1.38坪 5~ 5/ 10 25.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 都會風情

高雄市鼓山區文忠路161號8樓之2

270萬

12.46坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.38坪 8~ 8/ 10 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 都會風情

高雄市鼓山區文忠路161號5樓之2

338萬

12.46坪

27.1萬

1.38坪 5~ 5/ 10 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 康之庭

320萬

12.42坪

25.8萬

0.84坪 12~ 12/ 12 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓/套房 康之庭

高雄市鼓山區南屏路555號4樓之9

231萬

12.41坪

18.6萬

0.84坪 4~ 4/ 12 23.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 康之庭

高雄市鼓山區南屏路555號7樓之9

180萬

12.41坪

14.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.84坪 7~ 7/ 12 24.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/套房 康之庭

高雄市鼓山區南屏路555號9樓之9

258萬

12.41坪

20.8萬

0.84坪 9~ 9/ 12 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 康之庭

高雄市鼓山區南屏路555號4樓之9

340萬

12.41坪

27.4萬

0.84坪 4~ 4/ 12 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 康之庭

高雄市鼓山區南屏路555號11樓之9

350萬

12.41坪

28.2萬

含傢俱設備費；

 0.84坪 11~ 11/ 12 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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