00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10901 | 大樓 |
京城凱撒
高雄市鼓山區美術東三路32號8樓 |
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34.58
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19.6 親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
4.03坪 | 8~ 8/ 15 | 14.7年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10901 | 大樓 |
森美術
高雄市鼓山區美術東八街28號9樓 |
含車位價 |
46.00 含車位9.56坪 |
21.7 |
4.46坪 | 9~ 9/ 15 | 7.5年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10901 | 大樓 |
美樹香榭 高雄市鼓山區明誠四路A5棟23樓【美樹香榭】 |
含車位105萬 |
37.68 含車位7.48坪 |
26.2 |
1.96坪 | 23~ 23/ 26 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10901 | 大樓 |
美樹香榭
高雄市鼓山區明誠四路158號23樓之3 |
含車位105萬 |
40.57 含車位9.92坪 |
25.8 預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
1.96坪 | 23~ 23/ 26 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10901 | 大樓 |
雷諾瓦
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24.34
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19.7 |
2.69坪 | 10~ 10/ 14 | 15.9年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10901 | 大樓 |
京城美術皇居
高雄市鼓山區美術北五街68號11樓 |
含車位300萬 |
73.44 含車位11.09坪 |
32.0 |
5.63坪 | 11~ 11/ 29 | 1.1年 |
3房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10901 | 大樓 |
京城哈佛
|
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26.05
|
22.4 |
3.93坪 | 9~ 9/ 13 | 15.0年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10901 | 大樓 |
京城美術皇居
高雄市鼓山區美術北五街66號16樓 |
含車位320萬 |
76.30 含車位12.59坪 |
30.3 |
5.96坪 | 16~ 16/ 29 | 1.1年 |
3房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10901 | 大樓 |
龍騰
高雄市鼓山區明誠四路25號21樓 |
含車位價 |
93.85 含車位11.14坪 |
28.8 |
5.38坪 | 21~ 21/ 29 | 1.3年 |
2房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10901 | 大樓 |
美術森林
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38.18
|
23.1 |
3.52坪 | 8~ 8/ 15 | 4.5年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10901 | 大樓 |
都會情人
高雄市鼓山區文信路233號4樓 |
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23.31
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20.4 含增建或未登記建物。 |
2.32坪 | 4~ 4/ 15 | 15.3年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10901 | 大樓 |
龍騰
高雄市鼓山區明誠四路27號7樓 |
含車位價 |
100.11 含車位11.14坪 |
27.5 |
5.73坪 | 7~ 7/ 29 | 1.3年 |
3房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10901 | 大樓 |
京城美術皇居
高雄市鼓山區美術北五街72號11樓 |
含車位300萬 |
72.30 含車位11.09坪 |
30.7 |
5.60坪 | 11~ 11/ 29 | 1.1年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10901 | 大樓 |
印象巴黎
高雄市鼓山區美術東四路458號10樓之2 |
含車位價 |
30.41 含車位4.52坪 |
22.0 |
2.61坪 | 10~ 10/ 15 | 10.8年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10901 | 大樓 |
蘭園畫世紀
高雄市鼓山區大順一路1041巷3號22樓之4 |
含車位60萬 |
21.80 含車位坪數 |
16.5 含增建或未登記建物。 |
1.68坪 | 22~ 22/ 27 | 24.5年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10901 | 大樓 |
景秀山林
高雄市鼓山區裕民街132號3樓 |
含車位價 |
26.31 含車位2.98坪 |
17.9 |
3.06坪 | 3~ 3/ 13 | 16.1年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10901 | 大樓 |
皇苑御寶
高雄市鼓山區美術南三路355號19樓 |
含車位170萬 |
91.50 含車位8.17坪 |
31.0 |
7.45坪 | 19~ 19/ 29 | 2.6年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10901 | 大樓 |
米羅
高雄市鼓山區美術東八街96號12樓 |
含車位價 |
46.36 含車位7.21坪 |
19.8 |
5.75坪 | 12~ 12/ 14 | 16.3年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10901 | 大樓 |
博愛佳人
|
含車位價 |
35.57 含車位9.62坪 |
21.9 |
2.78坪 | 14~ 14/ 14 | 14.4年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10901 | 大樓 |
京城天贊/京城帝寶
高雄市鼓山區神農路89號22樓 |
含車位1,040萬 |
181.97 含車位23.22坪 |
58.2 |
10.89坪 | 22~ 22/ 36 | 4.2年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10901 | 大樓 |
經國文化
高雄市鼓山區中華一路247巷15弄39號7樓 |
含車位價 |
51.61 含車位坪數 |
15.6 |
7.76坪 | 7~ 7/ 15 | 29.6年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10901 | 大樓 |
美樹香榭 高雄市鼓山區明誠四路A9-08F【美樹香榭】 |
|
24.04
|
25.3 |
1.45坪 | 8~ 8/ 26 | 0.0年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10901 | 大樓 |
美樹香榭
高雄市鼓山區明誠四路158號8樓之8 |
|
24.10
|
25.2 預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
1.45坪 | 8~ 8/ 26 | 0.0年 |
2房(室)2廳1衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10901 | 大樓 |
美術園邸A
|
含車位價 |
67.80 含車位14.65坪 |
21.5 |
5.51坪 | 6~ 6/ 27 | 14.1年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10901 | 大樓 |
前峰國宅東3棟
高雄市鼓山區九如四路2014巷17號2樓之1 |
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22.26
|
14.8 親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
5.32坪 | 2~ 2/ 12 | 37.9年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市12月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 33.9萬 | 33.9萬 |
| 2 | 左營區 | 32.87萬 | 32.9萬 |
| 3 | 前金區 | 32萬 | 32.0萬 |
| 4 | 楠梓區 | 28.02萬 | 28.0萬 |
| 5 | 新興區 | 27.78萬 | 27.8萬 |
| 6 | 三民區 | 27.15萬 | 27.2萬 |
| 7 | 前鎮區 | 26.86萬 | 26.9萬 |
| 8 | 鳳山區 | 26.65萬 | 26.7萬 |
| 9 | 苓雅區 | 26.47萬 | 26.5萬 |
| 高雄市12月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 2.5 2.5% |
|
| 2 | 左營區 | 1.5 1.5% |
|
| 3 | 前鎮區 | 1.4 1.4% |
|
| 4 | 前金區 | -0.2 -0.2% |
|
| 5 | 楠梓區 | -1.2 -1.2% |
|
| 6 | 鳳山區 | -1.4 -1.4% |
|
| 7 | 苓雅區 | -1.7 -1.7% |
|
| 8 | 三民區 | -4.5 -4.5% |
|
| 9 | 新興區 | -5.0 -5.0% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
- 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
- 使用聲明：
- 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。