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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 土地

鼓南段二小段456地號

1,750萬

-

24.7萬

70.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/店面 千禧緣

高雄市鼓山區美術南三路222號

3,998萬

含車位150萬

89.80坪

含車位5.96坪

45.9萬

14.62坪 1~ 2/ 12 17.8年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

鼓中段四小段647地號

275萬

-

12.8萬

未登記建物;

 21.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/店面 九如邑

1,130萬

含車位價

62.94坪

含車位坪數

18.0萬

8.09坪 1~ 3/ 22 25.3年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10909 土地

鼓南段一小段556地號

135萬

-

15.9萬

未登記建物；

 8.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝/店面

高雄市鼓山區鼓山二路64之1號

610萬

25.86坪

23.6萬

8.77坪 1~ 3/ 3 36.5年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

內惟段七小段819地號

200萬

-

23.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

內惟段七小段815地號

135萬

-

29.9萬

4.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝/店面

高雄市鼓山區美術東一路16號

2,565萬

含車位價

65.58坪

含車位7.72坪

39.1萬

陽台外推；其他增建；

 21.78坪 1~ 5/ 5 15.4年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝/店面

1,680萬

70.15坪

24.0萬

壹樓空地、1~2F增建滿、3F後面增建廚房、5F搭鐵皮（室內是開放空間）。其他增建;

 24.81坪 1~ 4/ 4 41.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓/店面 康庭與我

高雄市鼓山區文忠路110號

1,650萬

84.16坪

19.6萬

7.47坪 1~ 3/ 21 25.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

鼓中段四小段881-8地號

32萬

-

5.3萬

1.向台灣電力公司承購之案件。

 6.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

龍華段一小段371地號

181萬

-

21.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;包含公共設施保留地用地;

 8.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

龍華段四小段648-3地號

5,211萬

-

28.7萬

未登記建物;

 181.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

龍華段三小段691地號

23,328萬

-

28.7萬

農作物;

 812.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/店面 美麗 Party二期

3,038萬

53.48坪

56.8萬

4.78坪 1~ 1/ 15 13.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10909 土地

龍華段二小段1199-1地號

32萬

-

9.6萬

包含公共設施保留地用地；

 3.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

龍華段二小段1477-1地號

80萬

-

3.7萬

包含公共設施保留地用地；

 21.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

龍華段二小段1303-10地號

34萬

-

3.7萬

包含公共設施保留地用地；

 9.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝/店面

高雄市鼓山區青海路151號

9,100萬

138.45坪

65.7萬

買賣總價包含土地款8750萬及建物款含車位款350萬元。

 70.20坪 1~ 5/ 5 15.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

龍中段137地號

28,422萬

-

116.0萬

245.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/店面

2,500萬

84.94坪

29.4萬

24.50坪 1~ 5/ 5 32.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓/店面 生活皇家

高雄市鼓山區龍德路162號

1,628萬

含車位價

72.38坪

含車位10.48坪

22.5萬

6.15坪 1~ 2/ 20 25.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/店面

1,500萬

67.48坪

22.2萬

20.57坪 1~ 4/ 4 30.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓/店面 i home 2

高雄市鼓山區文忠路151號

2,766萬

含車位價

59.71坪

含車位2.99坪

46.3萬

5.15坪 1~ 1/ 15 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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