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鼓山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 大樓/辦公 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號2樓之20

360萬

19.05坪

18.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.84坪 2~ 2/ 15 11.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

內惟段六小段548-1地號

52萬

-

10.2萬

急買急賣。;

 5.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

內惟段八小段586地號

1,000萬

-

24.7萬

含增建或未登記建物。;

 40.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/辦公 國家世貿大樓

高雄市鼓山區中華一路2109號3樓

650萬

50.55坪

12.9萬

6.03坪 3~ 3/ 12 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

青海段99地號

38,750萬

-

120.0萬

322.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

內惟段七小段485-1地號

347萬

-

14.0萬

24.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

龍華段七小段1082地號

1,650萬

-

49.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 33.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

龍華段七小段1082地號

1,374萬

-

49.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 27.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

鼓南段二小段715地號

720萬

-

16.6萬

43.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

青海段131地號

98,155萬

-

150.0萬

654.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/辦公 雷諾瓦

高雄市鼓山區美術東六街212號2樓

850萬

含車位價

48.56坪

含車位6.56坪

17.5萬

5.71坪 2~ 2/ 14 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/辦公 雷諾瓦

高雄市鼓山區美術東六街212號2樓

425萬

24.28坪

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.86坪 2~ 2/ 14 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/辦公 環球

高雄市鼓山區明華路315號12樓之3

986萬

含車位價

65.74坪

含車位坪數

15.0萬

4.95坪 12~ 12/ 20 28.2年
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

內惟段四小段148地號

170萬

-

33.5萬

含增建或未登記建物。;

 5.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

龍華段七小段1082地號

4,121萬

-

49.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 83.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

13,626萬

-

45.0萬

302.80坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10903 土地

龍華段一小段461地號

13,626萬

-

45.0萬

302.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/辦公 京城CBD

高雄市鼓山區中華一路826號11樓

1,460萬

含車位價

64.16坪

含車位5.24坪

22.8萬

大樓共用衛浴

 6.48坪 11~ 11/ 13 10.6年
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/辦公 京城CBD

高雄市鼓山區中華一路828號11樓

2,150萬

含車位價

103.28坪

含車位12.22坪

20.8萬

大樓共用衛浴

 10.65坪 11~ 11/ 13 10.6年
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

龍華段二小段278地號

970萬

-

27.4萬

35.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

龍中段236-3地號

24,334萬

-

101.0萬

240.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

內惟段一小段1117-9地號

227萬

-

22.4萬

向政府機關承購之案件。;

 10.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/辦公 麗緻新都

高雄市鼓山區龍文街75號2樓

773萬

37.82坪

20.4萬

3.61坪 2~ 2/ 14 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

龍華段八小段2330地號

460萬

-

87.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;畸零地或有合併使用之交易。;

 5.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

內惟段八小段571地號

42萬

-

2.3萬

包含公共設施保留地之交易。;

 18.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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