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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓/店面 恆上君悅

高雄市鼓山區馬卡道路406號

3,128萬

含車位150萬

59.50坪

含車位6.11坪

55.8萬

8.02坪 1~ 2/ 13 15.9年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市鼓山區馬卡道路323號

51,322萬

876.92坪

58.5萬

281地號價款19643萬元整，281-1地號價款27392萬元整，8912建號2059萬元整，8913建號2228萬元整。含租約；

 337.65坪 1~ 5/ 5 15.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/店面 鑽天下

3,900萬

95.45坪

40.9萬

45.95坪 1~ 5/ 5 15.8年 2房(室)4廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11008 透天厝/店面

3,400萬

91.98坪

37.0萬

30.27坪 1~ 5/ 5 15.7年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓/店面 采翔天

1,750萬

28.56坪

61.3萬

2.89坪 1~ 1/ 15 15.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

高雄市鼓山區裕誠路1083號

30,000萬

149.79坪

200.3萬

其他增建；

 121.51坪 1~ 2/ 2 15.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 大千麗緻

高雄市鼓山區神農路161號

11,700萬

含車位價

197.93坪

含車位11.86坪

59.1萬

18.53坪 1~ 2/ 24 15.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

高雄市鼓山區美術南二路140號

3,998萬

84.30坪

47.4萬

27.00坪 1~ 5/ 5 15.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東五路130號

6,500萬

含車位價

102.00坪

含車位3.94坪

63.7萬

夾層；

 9.37坪 1~ 1/ 15 15.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市鼓山區裕誠路1081號

63,000萬

362.51坪

173.8萬

其他增建；

 282.63坪 1~ 2/ 2 15.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/店面 現代風華

5,300萬

含車位價

153.67坪

含車位10.75坪

34.5萬

16.21坪 1~ 2/ 15 14.9年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/店面 陽光藝花園

4,600萬

74.17坪

62.0萬

11.81坪 1~ 1/ 15 14.9年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓 美術河畔DC

高雄市鼓山區華安街53巷21號

2,260萬

90.75坪

24.9萬

其他增建;

 28.37坪 -1~ 4/ 5 14.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面 賓果家築/Bingo家築

高雄市鼓山區美術東六街145號

1,600萬

含車位價

53.52坪

含車位6.52坪

29.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.77坪 1~ 1/ 15 14.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

高雄市鼓山區青海路291號

1,096萬

68.44坪

16.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 22.65坪 1~ 5/ 5 14.8年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 城市光宴

高雄市鼓山區文忠路133號

1,888萬

26.66坪

70.8萬

2.21坪 1~ 1/ 15 14.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/店面 遠見美術紀

高雄市鼓山區美術南三路57號

3,588萬

59.06坪

60.8萬

8.87坪 1~ 2/ 15 14.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面 美術觀止

高雄市鼓山區美術南二路35號

3,575萬

93.16坪

38.4萬

其他增建；

 28.04坪 1~ 5/ 5 14.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

高雄市鼓山區博愛二路359之1號

47,750萬

377.85坪

126.4萬

含租約；

 249.26坪 1~ 3/ 3 14.3年 51房(室)1廳53衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 城市光宴

高雄市鼓山區明倫路152號

3,173萬

36.39坪

87.2萬

含租約；

 2.99坪 1~ 1/ 15 14.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 城市光宴

高雄市鼓山區明倫路150號

4,527萬

50.53坪

89.6萬

含租約；

 4.14坪 1~ 1/ 15 14.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/店面

2,800萬

88.45坪

31.7萬

32.97坪 1~ 5/ 5 14.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/店面 波堤

2,445萬

53.39坪

45.8萬

9.57坪 1~ 1/ 15 13.8年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝/店面

高雄市鼓山區鼓山三路6之6號附8

1,480萬

78.92坪

18.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.98坪 1~ 5/ 5 13.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/店面

高雄市鼓山區明誠三路588號

44,238萬

96.18坪

460.0萬

276.49坪 1~ 2/ 2 13.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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