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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A6棟24號

4,450萬

含車位300萬

81.58坪

含車位4.21坪

53.6萬

4.62坪 24~ 24/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 內惟花園新城

高雄市鼓山區鼓山三路224巷1號3樓

482萬

29.23坪

16.5萬

9.53坪 3~ 3/ 5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市鼓山區西藏街316巷16之3號

375萬

18.67坪

20.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.89坪 4~ 4/ 4 47.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

645萬

28.25坪

22.8萬

8.32坪 2~ 2/ 5 39.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A11棟8號

2,645萬

含車位250萬

48.30坪

含車位4.21坪

54.3萬

2.50坪 8~ 8/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 市政企業總部大樓

2,500萬

含車位價

64.89坪

含車位12.16坪

38.5萬

6.65坪 11~ 11/ 14 17.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

630萬

39.19坪

16.1萬

11.35坪 5~ 5/ 5 37.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

490萬

32.74坪

15.0萬

6.89坪 5~ 5/ 5 36.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市鼓山區大順一路927巷4號

1,780萬

44.85坪

39.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；夾層；

 12.11坪 1~ 1/ 5 37.2年 7房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

245萬

23.93坪

10.2萬

0.03坪 5~ 5/ 5 41.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄65號5樓之2

245萬

24.00坪

10.2萬

11.10坪 5~ 5/ 5 41.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

348萬

24.07坪

14.5萬

11.66坪 4~ 4/ 4 47.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市鼓山區中華一路29巷24弄44之3號

348萬

24.07坪

14.5萬

11.89坪 4~ 4/ 4 47.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A8棟8號

3,471萬

含車位250萬

69.15坪

含車位4.21坪

49.6萬

3.21坪 8~ 8/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市鼓山區昌盛路350號3樓

347萬

30.34坪

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.99坪 3~ 3/ 5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

445萬

25.90坪

17.2萬

10.66坪 4~ 4/ 4 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

618萬

29.05坪

21.3萬

10.29坪 3~ 3/ 5 45.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市鼓山區中華一路29巷20弄6號之2四樓

445萬

25.90坪

17.2萬

10.66坪 4~ 4/ 4 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A5棟9號

3,937萬

含車位280萬

69.51坪

含車位4.21坪

56.0萬

3.94坪 9~ 9/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A3棟9號

6,348萬

含車位620萬

109.97坪

含車位7.68坪

56.0萬

5.57坪 9~ 9/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市鼓山區龍德路255巷2號5樓

400萬

31.66坪

12.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 9.01坪 5~ 5/ 5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市鼓山區西藏街317巷14之1號

455萬

21.86坪

20.8萬

其他增建；包含公共設施保留地用地；

 10.63坪 2~ 2/ 4 48.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市鼓山區華欣路5號5樓

243萬

30.03坪

8.1萬

9.56坪 5~ 5/ 5 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

540萬

37.26坪

14.5萬

10.13坪 4~ 4/ 5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A9棟7號

2,704萬

含車位240萬

58.37坪

含車位3.84坪

45.2萬

3.20坪 7~ 7/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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