鼓山區實價登錄一覽表

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B1棟18號

8,858萬

含車位930萬

145.91

含車位26.94坪

66.6

雨遮不計價亦不列入銷售面積

10.40坪 18~ 18/ 33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源:內政部實價登錄
11210 大樓 棋琴十重奏

高雄市鼓山區河西一路1461號21樓

4,968萬

含車位價

145.32

含車位15.83坪

34.2

附贈冷氣全部

16.06坪 21~ 21/ 22 13.4年 4房(室)3廳4衛
資料來源:內政部實價登錄
11206 大樓 雄崗信義美術館

高雄市鼓山區富農路328號12樓

7,500萬

含車位930萬

144.95

含車位27.41坪

55.9

9.12坪 12~ 12/ 33 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11304 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號3樓之1

3,900萬

含車位410萬

144.85

含車位13.18坪

26.5

11.69坪 3~ 3/ 28 8.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源:內政部實價登錄
11203 大樓 華人匯

高雄市鼓山區龍勝路287號11樓

4,368萬

含車位265萬

144.41

含車位14.29坪

31.5

含裝潢費;

8.16坪 11~ 11/ 38 7.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11301 大樓 美術之星

高雄市鼓山區美術東四路388號12樓

5,100萬

含車位價

144.30

含車位23.94坪

35.3

17.14坪 12~ 12/ 27 15.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 大樓 美術之星

高雄市鼓山區美術東四路388號10樓

5,488萬

含車位價

144.30

含車位23.94坪

38.0

17.14坪 10~ 10/ 27 15.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源:內政部實價登錄
11306 大樓 京城美術皇居

高雄市鼓山區美術北五街86號12樓

5,572萬

含車位1,000萬

143.81

含車位24.43坪

38.3

含裝潢費6000000元;

11.76坪 12~ 12/ 29 5.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 大樓 華人匯

4,380萬

含車位價

143.22

含車位11.95坪

30.6

8.20坪 8~ 8/ 38 8.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源:永慶房產集團
11206 大樓 華人匯

高雄市鼓山區龍勝路287號4樓

3,688萬

含車位價

143.22

含車位11.95坪

25.8

8.20坪 4~ 4/ 38 7.8年 0房(室)1廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11202 大樓 華人匯

高雄市鼓山區龍勝路291號34樓

3,996萬

含車位210萬

142.69

含車位11.95坪

29.0

8.13坪 34~ 34/ 38 7.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11211 大樓 華人匯

高雄市鼓山區龍勝路291號31樓

5,318萬

含車位300萬

142.69

含車位11.95坪

38.4

含裝潢費;

8.13坪 31~ 31/ 38 8.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11208 大樓 華人匯

高雄市鼓山區龍勝路291號28樓

3,818萬

含車位300萬

142.69

含車位11.95坪

26.9

8.13坪 28~ 28/ 38 7.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11302 大樓 華人匯

高雄市鼓山區龍勝路291號12樓

3,600萬

含車位價

141.66

含車位11.95坪

25.4

8.13坪 12~ 12/ 38 8.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 大樓 京城畢卡索

高雄市鼓山區美術南三路253號14樓之1

3,958萬

含車位價

141.40

含車位12.49坪

28.0

20.29坪 14~ 14/ 14 20.8年 656房(室)322廳4衛
資料來源:內政部實價登錄
11206 大樓 雄崗信義美術館

高雄市鼓山區富農路326號12樓

7,500萬

含車位930萬

141.00

含車位27.41坪

57.8

8.91坪 12~ 12/ 33 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11303 大樓 華人匯

3,650萬

含車位價

140.87

含車位10.14坪

25.9

8.13坪 27~ 27/ 38 8.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源:永慶房產集團
11112 大樓 華人匯

高雄市鼓山區龍勝路291號33樓

3,990萬

含車位190萬

140.87

含車位10.13坪

29.1

8.13坪 33~ 33/ 38 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11203 大樓 華人匯

高雄市鼓山區龍勝路291號23樓

3,698萬

含車位230萬

140.87

含車位10.13坪

26.5

8.13坪 23~ 23/ 38 7.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11208 大樓 華人匯

高雄市鼓山區龍勝路291號25樓

3,668萬

含車位260萬

140.87

含車位10.13坪

26.1

8.13坪 25~ 25/ 38 7.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11305 大樓 京城國家美術館

3,900萬

含車位價

140.38

含車位16.27坪

27.8

13.51坪 24~ 25/ 25 18.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源:永慶房產集團
11302 大樓 高雄HH

高雄市鼓山區中華一路862號14樓

9,957萬

含車位500萬

140.34

含車位8.91坪

72.0

13.67坪 14~ 14/ 26 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11203 大樓 鼎極

高雄市鼓山區美術南一街6號13樓

3,850萬

含車位價

140.30

含車位11.24坪

27.4

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

15.56坪 13~ 14/ 14 20.9年 6房(室)3廳5衛
資料來源:內政部實價登錄
11303 大樓 高雄HH

高雄市鼓山區中華一路866號15樓

9,408萬

含車位400萬

140.20

含車位8.91坪

68.6

13.60坪 15~ 15/ 26 8.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11203 大樓 藝術城堡

高雄市鼓山區富農路198號13樓

3,380萬

含車位200萬

139.95

含車位17.93坪

26.1

7.47坪 13~ 13/ 29 9.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%

2 三民區 1.7

1.7%

3 苓雅區 1.0

1.0%

4 鳳山區 0.1

0.1%

5 新興區 -0.1

-0.1%

6 楠梓區 -0.3

-0.3%

7 鼓山區 -1.3

-1.3%

8 前金區 -1.8

-1.8%

9 左營區 -2.0

-2.0%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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