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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 最上境

龍德路339號9樓

800萬

22.45坪

35.6萬

2.07坪 9~ 9/ 14 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 京城紐約

龍勝路100號13樓

900萬

27.91坪

32.3萬

2.42坪 13~ 13/ 15 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 最上境

龍德路349號8樓

1,090萬

30.37坪

35.9萬

2.82坪 8~ 8/ 14 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 麗緻春天

高雄市鼓山區龍德路392號5樓

2,430萬

含車位價

58.55坪

含車位7.30坪

41.5萬

其他增建；

 4.45坪 5~ 5/ 15 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 麗緻春天

高雄市鼓山區龍德路396號11樓

1,970萬

含車位160萬

50.87坪

含車位2.37坪

37.3萬

陽台外推；

 4.17坪 11~ 11/ 15 17.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路166號14樓

875萬

24.40坪

35.9萬

2.38坪 14~ 14/ 15 17.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路172號5樓

850萬

24.07坪

35.3萬

2.35坪 5~ 5/ 15 17.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路138號15樓

1,100萬

29.48坪

37.3萬

2.91坪 15~ 15/ 15 17.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 市政企業總部大樓

高雄市鼓山區中華一路352號5樓

4,550萬

含車位價

136.78坪

含車位16.22坪

33.3萬

車位編號141、145

 15.54坪 5~ 5/ 14 17.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 摩登國城

龍勝路140號9樓

925萬

含車位價

27.65坪

含車位坪數

33.5萬

2.86坪 9~ 9/ 15 17.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 美術東世界

美術東四路297號2樓

1,330萬

含車位價

39.67坪

含車位1.53坪

33.5萬

3.80坪 2~ 2/ 15 17.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 陽光藝花園

美術東四路236號11樓

950萬

25.20坪

37.7萬

3.54坪 11~ 11/ 15 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 摩登國城

龍勝路172號9樓

835萬

24.07坪

34.7萬

2.35坪 9~ 9/ 15 17.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 賓果家築/Bingo家築

美術東六街139號4樓

655萬

20.33坪

32.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.00坪 4~ 4/ 15 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 美術東世界

高雄市鼓山區美術東四路311號14樓

835萬

26.22坪

31.8萬

2.72坪 14~ 14/ 15 17.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 賓果家築/Bingo家築

高雄市鼓山區美術東六街151號6樓之1

800萬

29.33坪

27.3萬

2.93坪 6~ 6/ 15 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 陽光藝花園

高雄市鼓山區美術東四路228號12樓

895萬

23.71坪

37.8萬

3.54坪 12~ 12/ 15 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 賓果家築/Bingo家築

高雄市鼓山區美術東六街123號2樓之1

1,330萬

含車位價

43.08坪

含車位6.52坪

30.9萬

3.70坪 2~ 2/ 15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 陽光藝花園

美術東四路220號3樓

1,368萬

含車位價

36.83坪

含車位4.69坪

37.1萬

4.58坪 3~ 3/ 15 17.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 賓果家築/Bingo家築

高雄市鼓山區美術東六街123號10樓之1

1,248萬

含車位價

43.08坪

含車位6.52坪

29.0萬

3.70坪 10~ 10/ 15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 賓果家築/Bingo家築

美術東六街117號12樓

1,283萬

含車位價

44.22坪

含車位6.52坪

29.0萬

3.85坪 12~ 12/ 15 17.2年 3房(室)2廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 賓果家築/Bingo家築

美術東六街117號7樓

1,200萬

含車位價

43.84坪

含車位6.14坪

27.4萬

含傢俱設備費；

 3.85坪 7~ 7/ 15 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 賓果家築/Bingo家築

美術東六街127號3樓

1,300萬

含車位價

47.12坪

含車位6.52坪

27.6萬

4.16坪 3~ 3/ 15 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 賓果家築/Bingo家築

美術東六街121號10樓

990萬

37.18坪

26.6萬

3.70坪 10~ 10/ 15 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 賓果家築/Bingo家築

美術東六街151號2樓之2

712萬

25.34坪

28.1萬

2.46坪 2~ 2/ 15 17.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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