00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10706 | 大樓 |
京城維也納
|
含車位價 |
47.45 含車位6.02坪 |
18.2 |
6.55坪 | 4~ 4/ 14 | 13.8年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10706 | 大樓 |
景秀山林
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23.32
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16.8 |
2.73坪 | 7~ 7/ 13 | 14.5年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10706 | 大樓 |
京城紐約
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29.24
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19.9 |
2.77坪 | 10~ 10/ 15 | 12.4年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10706 | 大樓 |
美術園
高雄市鼓山區美術東四路418號17樓 |
含車位420萬 |
140.48 含車位18.16坪 |
39.0 |
15.78坪 | 17~ 17/ 22 | 3.1年 |
4房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10706 | 大樓 |
京典
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29.64
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20.6 |
2.81坪 | 4~ 4/ 15 | 11.8年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10706 | 大樓 |
九如邑
高雄市鼓山區九如四路947號7樓 |
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35.00
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13.8 |
2.23坪 | 7~ 7/ 22 | 23.1年 |
3房(室)1廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10706 | 華廈 |
優邑
高雄市鼓山區華寧路66號6樓 |
含車位價 |
36.11 含車位坪數 |
13.3 車位無持分坪數僅有使用權利證明 |
5.83坪 | 6~ 6/ 8 | 22.6年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10706 | 大樓 |
達觀
高雄市鼓山區龍德路457號12樓 |
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57.65
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25.2 |
5.48坪 | 12~ 12/ 15 | 11.8年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10706 | 大樓 |
花水木大樓
高雄市鼓山區明華路279號2樓 |
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29.09
|
16.5 |
3.19坪 | 2~ 2/ 12 | 12.7年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10706 | 大樓 |
皇苑御寶
高雄市鼓山區美術南三路361號4樓 |
含車位160萬 |
90.23 含車位8.17坪 |
27.9 |
7.45坪 | 4~ 4/ 29 | 1.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10706 | 大樓 |
勝偕見真
高雄市鼓山區富農路90號19樓 |
含車位價 |
74.41 含車位7.01坪 |
20.8 親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
4.87坪 | 19~ 19/ 24 | 5.1年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10706 | 大樓 |
雙城匯
高雄市鼓山區美術東四路369號19樓 |
含車位價 |
61.65 含車位9.23坪 |
21.4 |
5.38坪 | 19~ 19/ 24 | 4.3年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10706 | 大樓 |
HD協勝發
高雄市鼓山區鼓山三路106之11號16樓 |
含車位158萬 |
67.09 含車位6.69坪 |
22.2 |
4.28坪 | 16~ 16/ 24 | 1.0年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10706 | 大樓 |
山海領市館
高雄市鼓山區鼓山一路133巷12號7樓 |
含車位價 |
69.89 含車位10.01坪 |
24.0 |
7.55坪 | 7~ 7/ 19 | 7.4年 |
3房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10706 | 大樓 |
蘭園畫世紀
高雄市鼓山區大順一路1041巷11號6樓之3 |
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45.38
|
14.8 |
4.09坪 | 6~ 6/ 27 | 22.9年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10706 | 大樓 |
吉祥如意
高雄市鼓山區明華路245號11樓之2 |
含車位價 |
38.19 含車位坪數 |
13.6 |
2.76坪 | 11~ 11/ 16 | 23.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10706 | 大樓 |
摩登國城
高雄市鼓山區龍勝路142號9樓 |
含車位價 |
27.65 含車位坪數 |
19.9 |
2.86坪 | 9~ 9/ 15 | 11.8年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10706 | 大樓 |
美術森林
高雄市鼓山區馬卡道路347號4樓 |
含車位價 |
48.80 含車位坪數 |
24.1 有裝潢 |
3.66坪 | 4~ 4/ 15 | 2.9年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10706 | 大樓 |
堅山涵仰
|
含車位價 |
50.98 含車位4.88坪 |
24.5 |
4.84坪 | 9~ 9/ 24 | 4.9年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10706 | 大樓 |
悅龍灣
高雄市鼓山區龍水二路115號20樓 |
含車位價 |
86.34 含車位12.03坪 |
31.9 實品屋含裝潢 |
7.36坪 | 20~ 20/ 24 | 3.1年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10706 | 大樓 |
京城寶格麗
高雄市鼓山區富農路116號6樓 |
|
34.73
|
20.7 |
3.70坪 | 6~ 6/ 15 | 12.8年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10706 | 大樓 |
沐之森
高雄市鼓山區美術東六街79號11樓之2 |
含車位200萬 |
41.68 含車位11.18坪 |
22.6 |
4.04坪 | 11~ 11/ 15 | 1.7年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10706 | 大樓 |
印象巴黎
高雄市鼓山區美術東四路456號14樓之1 |
含車位價 |
46.16 含車位坪數 |
18.9 |
3.99坪 | 14~ 14/ 15 | 9.3年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10706 | 大樓 |
HD協勝發
高雄市鼓山區鼓山三路106之17號24樓 |
含車位178萬 |
66.65 含車位6.69坪 |
22.1 |
4.27坪 | 24~ 24/ 24 | 1.0年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10706 | 大樓 |
美術高峰會
高雄市鼓山區龍水二路28號17樓 |
含車位價 |
114.70 含車位10.17坪 |
27.8 |
9.35坪 | 17~ 17/ 29 | 3.5年 |
3房(室)2廳3衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市5月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 31.65萬 | 31.7萬 |
| 2 | 前金區 | 28.81萬 | 28.8萬 |
| 3 | 左營區 | 28.61萬 | 28.6萬 |
| 4 | 三民區 | 26.01萬 | 26.0萬 |
| 5 | 新興區 | 26萬 | 26.0萬 |
| 6 | 楠梓區 | 25.09萬 | 25.1萬 |
| 7 | 苓雅區 | 24.63萬 | 24.6萬 |
| 8 | 鳳山區 | 24.28萬 | 24.3萬 |
| 9 | 前鎮區 | 24.17萬 | 24.2萬 |
| 高雄市5月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 楠梓區 | 3.8 3.8% |
|
| 2 | 前金區 | 3.1 3.1% |
|
| 3 | 鳳山區 | 3.1 3.1% |
|
| 4 | 新興區 | 3.0 3.0% |
|
| 5 | 苓雅區 | 2.8 2.8% |
|
| 6 | 三民區 | 2.7 2.7% |
|
| 7 | 鼓山區 | 1.8 1.8% |
|
| 8 | 左營區 | 1.2 1.2% |
|
| 9 | 前鎮區 | 0.0 0.0% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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