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鼓山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓/套房 夏威夷假期

高雄市鼓山區文信路209號11樓之6

185萬

8.80坪

21.0萬

1.03坪 11~ 11/ 11 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 都市休閒家

高雄市鼓山區文忠路108號12樓

186萬

21.03坪

8.8萬

1.66坪 12~ 12/ 16 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/套房 博覽家

高雄市鼓山區博愛二路343號10樓之8

188萬

9.92坪

19.0萬

0.69坪 10~ 10/ 13 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/套房 台灣NEC大樓

190萬

10.89坪

17.4萬

1.33坪 7~ 7/ 13 26.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓/套房 都市休閒家

190萬

14.09坪

13.5萬

1.11坪 13~ 13/ 16 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 夏威夷假期

190萬

8.96坪

21.2萬

1.00坪 2~ 2/ 11 27.5年 1房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/套房 台灣NEC大樓

高雄市鼓山區中華一路2222號5樓之4

191萬

含車位價

14.46坪

含車位坪數

13.2萬

1.77坪 5~ 5/ 13 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 夏威夷假期

高雄市鼓山區文信路209號3樓之6

193萬

8.80坪

21.9萬

含傢俱設備費；

 1.03坪 3~ 3/ 11 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓

194萬

含車位價

26.87坪

含車位6.28坪

7.3萬

2.00坪 15~ 15/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓/套房 夏威夷假期

高雄市鼓山區文信路209號11樓之8

195萬

9.83坪

19.8萬

陽台外推;

 1.12坪 11~ 11/ 11 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/套房 都會風情

高雄市鼓山區文忠路161號8樓之11

195萬

11.37坪

17.1萬

1.25坪 8~ 8/ 10 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/套房 都會風情

高雄市鼓山區文忠路161號9樓之9

198萬

10.33坪

19.2萬

1.14坪 9~ 9/ 10 24.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/套房 夏威夷假期

200萬

9.83坪

20.3萬

1.12坪 10~ 10/ 11 23.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓/套房 康之庭

200萬

11.78坪

17.0萬

0.78坪 10~ 10/ 12 23.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 華廈/套房 都會風情

200萬

11.38坪

17.6萬

1.28坪 5~ 5/ 10 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10806 大樓/套房 都會假期

高雄市鼓山區華榮路201號11樓之9

200萬

12.17坪

16.4萬

含增建或未登記建物。

 0.96坪 11~ 11/ 12 23.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 都市休閒家

高雄市鼓山區裕誠路1505號12樓之2

200萬

14.08坪

14.2萬

1.11坪 12~ 12/ 16 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 愛情花園

高雄市鼓山區文信路310號4樓之3

200萬

53.00坪

3.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.11坪 4~ 4/ 16 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 埃及

高雄市鼓山區龍德路253號3樓之1

200萬

27.53坪

7.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.66坪 3~ 3/ 10 25.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/套房 夏威夷假期

高雄市鼓山區文信路209號2樓之2

200萬

10.44坪

19.2萬

1.17坪 2~ 2/ 11 24.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 前峰國宅西8,9棟

高雄市鼓山區九如四路1991巷13號8樓之3

200萬

23.31坪

8.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;二親等買賣

 6.14坪 8~ 8/ 12 37.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 康之庭

高雄市鼓山區南屏路555號7樓之2

200萬

14.11坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.90坪 7~ 7/ 12 24.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 飛揚

高雄市鼓山區龍勝路78號12樓之1

200萬

27.17坪

7.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.79坪 12~ 12/ 15 15.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 都會風情

高雄市鼓山區文忠路161號9樓之10

200萬

11.37坪

17.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.25坪 9~ 9/ 10 26.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 河歌山

高雄市鼓山區美術南二路42號6樓

200萬

含車位價

12.49坪

含車位2.16坪

16.0萬

1.本件買賣出賣人持有建物含車位權利範圍為1/22.賣方賣清

 1.64坪 6~ 6/ 15 14.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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