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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 i home 2

文忠路143號14樓

908萬

24.38坪

37.2萬

2.07坪 14~ 14/ 15 10.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 百星新都

華榮路222號4樓

1,125萬

含車位價

53.16坪

含車位坪數

21.2萬

3.48坪 4~ 4/ 20 33.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 采華天

安吉街438號5樓之2

1,650萬

含車位價

51.91坪

含車位坪數

31.8萬

4.55坪 5~ 5/ 14 19.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街40號5樓

1,668萬

含車位215萬

45.97坪

含車位14.51坪

46.2萬

2.92坪 5~ 5/ 15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A棟5號

1,250萬

26.21坪

47.7萬

1.77坪 6~ 6/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京悅

博愛二路250號12樓之1

3,358萬

含車位價

109.75坪

含車位坪數

30.6萬

6.35坪 12~ 12/ 27 12.1年 0房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 都市休閒家

高雄市鼓山區裕誠路1505號11樓之6

386萬

含車位價

24.54坪

含車位10.24坪

15.7萬

附贈:洗衣機、電冰箱、冷氣

 1.73坪 11~ 11/ 16 32.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 康之庭

高雄市鼓山區南屏路555號7樓之5

363萬

11.53坪

31.5萬

0.77坪 7~ 7/ 12 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A棟5號

1,270萬

26.21坪

48.5萬

1.77坪 14~ 14/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

高雄市鼓山區明倫路105號5樓

650萬

35.25坪

18.4萬

含傢俱設備費；

 10.29坪 5~ 5/ 5 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 都會假期

高雄市鼓山區華榮路201號6樓之2

520萬

20.82坪

25.0萬

含傢俱設備費；

 1.64坪 6~ 6/ 12 28.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 當代歌德

高雄市鼓山區昌盛路332號11樓之4

640萬

26.03坪

24.6萬

1.95坪 11~ 11/ 13 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 城市光點

高雄市鼓山區裕誠路1073號4樓之2

1,300萬

33.50坪

38.8萬

3.06坪 4~ 4/ 13 18.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 時代富豪

正心街51號17樓之3

1,290萬

含車位價

41.23坪

含車位6.27坪

31.3萬

1.64坪 17~ 17/ 29 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 博愛香榭

高雄市左營區博愛二路322號19樓之1

1,856萬

含車位200萬

53.30坪

含車位13.11坪

41.2萬

含傢俱設備費；

 2.29坪 19~ 19/ 28 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 裕誠富都

高雄市鼓山區文忠路78號14樓之3

740萬

30.68坪

24.1萬

瑕疵物件；

 3.00坪 14~ 14/ 14 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 心情故事

高雄市左營區立信路177號2樓之3

270萬

10.48坪

25.8萬

租客承買

 1.79坪 2~ 2/ 7 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街40號9樓

1,703萬

含車位215萬

45.97坪

含車位14.51坪

47.3萬

2.92坪 9~ 9/ 15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 博愛香榭

博愛二路322號23樓之10

1,130萬

24.12坪

46.8萬

1.32坪 23~ 23/ 28 3.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街42號11樓之1

1,490萬

含車位145萬

34.91坪

含車位7.94坪

49.9萬

2.50坪 11~ 11/ 15 1.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 都會情人

高雄市鼓山區文信路237號9樓

903萬

含車位93萬

25.32坪

含車位1.65坪

34.2萬

2.40坪 9~ 9/ 15 19.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 博愛香榭

高雄市左營區博愛二路322號7樓之10

900萬

22.96坪

39.2萬

1.25坪 7~ 7/ 28 3.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京城鉅誕

新榮街133號21樓

3,900萬

含車位價

95.95坪

含車位14.00坪

40.7萬

8.05坪 21~ 21/ 28 9.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 采華天

安吉街438號9樓之2

2,008萬

含車位價

58.00坪

含車位11.71坪

34.6萬

4.60坪 9~ 9/ 14 20.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 皇室貴賓

正心街6號4樓之3

385萬

15.00坪

25.7萬

1.48坪 4~ 4/ 8 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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