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鼓山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 公寓

鼓山三路204巷1號4樓之1

350萬

32.22坪

10.9萬

10.19坪 4~ 4/ 5 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10806 公寓

高雄市鼓山區永德街160巷1弄7號2樓

360萬

33.47坪

10.8萬

7.45坪 2~ 2/ 5 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

鼓山三路194巷9號5樓

325萬

30.29坪

10.7萬

10.36坪 5~ 5/ 5 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路194巷1號5樓

310萬

29.35坪

10.6萬

9.34坪 5~ 5/ 5 37.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

高雄市鼓山區逢甲路106號4樓之3

312萬

29.35坪

10.6萬

8.47坪 4~ 4/ 5 41.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

高雄市鼓山區逢甲路104號5樓之1

276萬

26.45坪

10.4萬

9.40坪 5~ 5/ 5 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓 內惟花園新城

鼓山三路224巷1號5樓之1

375萬

37.42坪

10.0萬

12.01坪 5~ 5/ 5 37.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10809 公寓

永德街160巷1弄8號5樓

370萬

37.41坪

9.9萬

7.93坪 5~ 5/ 5 32.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 公寓

鼓山三路236號5樓

436萬

45.10坪

9.7萬

11.97坪 5~ 5/ 5 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 公寓 黃金富貴

高雄市鼓山區銘傳路111號3樓

348萬

36.04坪

9.7萬

房屋有漏水需修繕

 8.71坪 3~ 3/ 5 33.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

高雄市鼓山區逢甲路190號4樓

290萬

29.88坪

9.7萬

10.68坪 4~ 4/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市鼓山區九如四路1512號5樓

350萬

36.29坪

9.6萬

附贈冷氣

 9.36坪 5~ 5/ 5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路204巷1號4樓之1

295萬

32.23坪

9.2萬

10.19坪 4~ 4/ 5 36.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路204巷10號2樓

310萬

33.96坪

9.1萬

11.69坪 2~ 2/ 5 36.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓

銘傳路136號5樓

292萬

32.43坪

9.0萬

8.70坪 5~ 5/ 5 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路194巷8號5樓

350萬

39.58坪

8.8萬

13.98坪 5~ 5/ 5 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓

銘傳路101號4樓

380萬

44.72坪

8.5萬

12.16坪 4~ 4/ 5 31.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路194巷11號4樓

260萬

30.62坪

8.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 10.57坪 4~ 4/ 5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路194巷1號4樓之1

260萬

30.70坪

8.5萬

9.85坪 4~ 4/ 5 36.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓 內惟花園新城

高雄市鼓山區鼓山三路214巷1號5樓之1

245萬

29.33坪

8.4萬

10.33坪 5~ 5/ 5 35.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓

高雄市鼓山區銘傳路101號4樓

380萬

45.35坪

8.4萬

附家電傢俱。賣方已折讓價金予買方，雙方約定依現況交屋，賣方不負屋況滲漏水瑕疵擔保責任，買方同意自行負責。

 12.16坪 4~ 4/ 5 31.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

高雄市鼓山區吳鳳路116號5樓之3

173萬

21.45坪

8.1萬

5.07坪 5~ 5/ 5 39.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓

高雄市鼓山區逢甲路106號3樓之7

200萬

24.94坪

8.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.47坪 3~ 3/ 5 39.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

逢甲路188號5樓

280萬

36.14坪

7.8萬

11.60坪 5~ 5/ 5 36.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 公寓 內惟花園新城

高雄市鼓山區鼓山三路224巷5號4樓

300萬

38.25坪

7.8萬

13.95坪 4~ 4/ 5 36.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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