00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11112 | 大樓 |
京城莫札特
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|
36.64
|
30.8 |
5.15坪 | 9~ 9/ 15 | 17.1年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11112 | 大樓 |
都市休閒家
高雄市鼓山區裕誠路1505號11樓 |
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26.91
|
22.3 |
2.10坪 | 11~ 11/ 16 | 31.4年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 公寓/店面 |
高雄市鼓山區鼓南街39號 |
|
50.23
|
16.1 |
12.06坪 | 1~ 2/ 5 | 26.4年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 大樓 |
京城巴黎
高雄市鼓山區富農路215號6樓 |
含車位120萬 |
37.36 含車位2.03坪 |
31.1 |
3.59坪 | 6~ 6/ 15 | 17.6年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 大樓 |
波堤
|
含車位價 |
27.29 含車位2.50坪 |
33.4 |
3.47坪 | 13~ 13/ 15 | 15.6年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11112 | 大樓 |
|
含車位價 |
48.35 含車位6.28坪 |
31.0 |
4.09坪 | 5~ 5/ 24 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11112 | 大樓 |
貝多芬大樓
高雄市鼓山區美術東六街81號7樓之1 |
含車位價 |
30.45 含車位6.14坪 |
29.6 |
4.66坪 | 7~ 7/ 14 | 18.3年 |
2房(室)2廳1衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 大樓 |
國王城堡
高雄市鼓山區龍德路295號27樓 |
含車位價 |
150.18 含車位15.90坪 |
27.3 |
7.87坪 | 27~ 27/ 36 | 8.5年 |
5房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 大樓 |
美術白天鵝 高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】D棟D5-06F號 |
含車位195萬 |
37.41 含車位6.28坪 |
36.9 |
3.03坪 | 6~ 6/ 24 | 0.0年 |
1房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 大樓/套房 |
印象巴黎
高雄市鼓山區美術東四路458號9樓之3 |
|
19.08
|
27.8 含裝潢費；含傢俱設備費； |
1.84坪 | 9~ 9/ 15 | 13.8年 |
1房(室)1廳1衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 大樓 |
美術白天鵝
高雄市鼓山區美術東四路696號6樓之3 |
含車位195萬 |
37.89 含車位6.45坪 |
36.6 預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.03坪 | 6~ 6/ 24 | 0.0年 |
1房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 透天厝 |
|
|
56.86
|
17.6 |
29.95坪 | 1~ 4/ 4 | 28.6年 |
7房(室)2廳4衛
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|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11112 | 大樓 |
博愛藝術家
|
含車位價 |
39.55 含車位坪數 |
23.5 |
3.26坪 | 8~ 8/ 12 | 27.5年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11112 | 大樓 |
J Modern
|
含車位價 |
32.75 含車位6.68坪 |
40.9 |
2.85坪 | 4~ 4/ 15 | 1.7年 |
2房(室)1廳1衛
|
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11112 | 透天厝 |
高雄市鼓山區葆禎路268號 |
|
23.91
|
34.5 |
16.94坪 | 1~ 2/ 2 | 48.3年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 透天厝 |
舊情綿綿NO:1
高雄市鼓山區翠華路63巷96號 |
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59.70
|
31.3 頂樓加蓋； |
16.37坪 | 1~ 4/ 4 | 19.3年 |
5房(室)2廳4衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 大樓 |
耘翠
|
含車位價 |
62.98 含車位坪數 |
39.0 |
6.02坪 | 17~ 17/ 23 | 2.8年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11112 | 大樓 |
美術川
高雄市鼓山區九如四路550號7樓 |
含車位價 |
43.21 含車位3.10坪 |
22.7 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.88坪 | 7~ 7/ 15 | 10.1年 |
3房(室)1廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 大樓 |
人本自然
高雄市鼓山區美術東六街178號13樓 |
含車位200萬 |
34.74 含車位7.18坪 |
34.8 |
4.08坪 | 13~ 13/ 15 | 17.1年 |
3房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 大樓 |
美術東世界
高雄市鼓山區美術東四路293號15樓 |
含車位價 |
56.26 含車位4.60坪 |
31.1 含裝潢費；含傢俱設備費； |
5.20坪 | 15~ 15/ 15 | 16.3年 |
4房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 車位 |
九如邑
高雄市鼓山區九如四路933號等公共設施 |
|
2.89
|
--萬
僅車位交易； |
0.00坪 | 0~ 0/ 0 | 0.0年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 土地 |
鼓中段四小段879-6地號 |
|
- |
5.3 向台電標購 |
17.55坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 透天厝 |
高雄市鼓山區鼓山三路130之13號 |
|
24.87
|
36.6 其他增建； |
17.85坪 | 1~ 2/ 2 | 48.5年 |
3房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 土地 |
鼓中段四小段881-20地號 |
|
- |
5.3 向台電標購 |
8.92坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 大樓 |
青海LINE 高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A11棟9號 |
|
23.15
|
44.9 |
1.77坪 | 9~ 9/ 15 | 0.0年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市11月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 33.06萬 | 33.1萬 |
| 2 | 左營區 | 32.37萬 | 32.4萬 |
| 3 | 前金區 | 32.05萬 | 32.1萬 |
| 4 | 新興區 | 29.24萬 | 29.2萬 |
| 5 | 三民區 | 28.44萬 | 28.4萬 |
| 6 | 楠梓區 | 28.35萬 | 28.4萬 |
| 7 | 鳳山區 | 27.04萬 | 27.0萬 |
| 8 | 苓雅區 | 26.92萬 | 26.9萬 |
| 9 | 前鎮區 | 26.49萬 | 26.5萬 |
| 高雄市11月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 前鎮區 | 3.0 3.0% |
|
| 2 | 三民區 | 1.7 1.7% |
|
| 3 | 苓雅區 | 1.0 1.0% |
|
| 4 | 鳳山區 | 0.1 0.1% |
|
| 5 | 新興區 | -0.1 -0.1% |
|
| 6 | 楠梓區 | -0.3 -0.3% |
|
| 7 | 鼓山區 | -1.3 -1.3% |
|
| 8 | 前金區 | -1.8 -1.8% |
|
| 9 | 左營區 | -2.0 -2.0% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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